Casa 5 ambientes en venta en Golf II Lote 540, Golf 2

Casa 5 ambientes en ventaen Golf II Lote 540, Golf 2

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Descripcion

EPIC Real Estate presenta esta casa a la venta en el barrio Golf II de Costa Esmeralda, con gas natural, a pocos metros del mar. Golf II Lote 540 • Costa Esmeralda CARACTERÍSTICAS GENERALES • Lote de 1000m2 • Sup. Cub. 190m2 • Sup. Total. 190m2 • 5 ambientes • 4 dormitorios 2 en suite • 3 baños completos, 1 toilette PLANTA BAJA • Living – comedor amplio con ventanales al jardín • Cocina • Toilette de recepción • Lavadero separado • Depósito • Habitación de servicio • Cochera cubierta • Jardín parquizado con riego automático • Pileta climatiazda PLANTA ALTA • 2 dormitorios en suite • 2 dormitorios • Baño compartido • Amplia terraza doble con parrilla • Jacuzzi SERVICIOS • Gas natural EPIC Real Estate te invita a conocer esta casa ubicada a pocos metros del mar, dentro del barrio Golf II, uno de los sectores con acceso directo a la naturaleza, rodeado de pinos y con infraestructura de servicios consolidada. El lote tiene una superficie de 1000 m² y la casa se desarrolla en dos plantas, con 190 m² cubiertos totales. Al ingresar al terreno nos encontramos con una cochera cubierta. Frente a la casa, una piscina que conecta con el jardín, cuenta con sistema de riego automático y espacios de sombra natural. La planta baja incluye un living-comedor con ventanales hacia el jardín, cocina independiente, toilette de recepción, lavadero separado, depósito y una habitación de servicio. En la planta alta se encuentran cuatro dormitorios. Dos de ellos cuentan con baño en suite y los otros dos comparten un baño completo. Desde este nivel se accede a una terraza doble con parrilla y jacuzzi, pensada como un espacio para reuniones o descanso, con vistas al entorno natural. La propiedad cuenta con conexión a gas natural, lo que permite optimizar el uso de calefacción, agua caliente y cocina sin depender de sistemas alternativos. Esta casa reúne funcionalidad, comodidad y ubicación. Es una opción para quienes buscan una vivienda lista para habitar, cerca del mar, con todos los servicios y en un entorno natural. Una oportunidad única para vivir o invertir en uno de los barrios más buscados de Costa Esmeralda. ¡Contactanos para agendar una visita! Las medidas son aproximadas y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del titulo de propiedad respectivo. Todas las operaciones son intermediadas y concluidas por Maximiliano Alegüero Martillero y Corredor Inmobiliario Tomo III Folio 761 Matricula 1415. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

0.0% total
USD 390.000USD 390.00023 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 390.000 → USD 390.0000.00%

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf II Lote 540, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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