Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Venta Costa Esmeralda: Casa con Vista Al Golf y Ubicación Estratégica

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 200 m², USD 290.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 320.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.450 contra USD 1.587 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
20
Mediana precio
USD 320.000
Mediana precio/m²
USD 1.587
Mediana m²
190 m²
Comparar con 20 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones inmobiliarias Ubicada en Barrio Golf II, Costa Esmeralda,Partido de la Costa Viví rodeado de naturaleza, privacidad y vistas abiertas al golf Ubicada en una exclusiva calle cul de sac, esta propiedad ofrece un entorno único de tranquilidad, con solo dos vecinos y un fondo libre con inmejorables vistas al golf. Un verdadero refugio para quienes priorizan la paz, el verde y la privacidad. Desarrollada en dos plantas, la casa está pensada para disfrutarse todo el año, con gas natural y calefacción por radiadores que garantizan confort en cada estación. Ambientes cómodos y bien resueltos En planta baja, un amplio living con chimenea se abre tanto al frente como al jardín, generando espacios luminosos y cálidos. El comedor, con salida al exterior, se integra a una cocina funcional con barra desayunadora, ideal para el día a día y encuentros sociales. En este nivel también se encuentran dos dormitorios que comparten un baño completo, además de un toilette de recepción. La planta alta ofrece mayor privacidad: un gran dormitorio con balcón y vista panorámica al golf, junto a un segundo dormitorio, ambos asistidos por un baño completo. Este nivel, además, brinda potencial de ampliación para sumar un playroom, suite o más habitaciones según necesidad. Exterior pensado para disfrutar La galería semicubierta con parrilla se convierte en el lugar ideal para reuniones y momentos al aire libre, acompañada por un jardín parquizado con sistema de riego automático y un entorno natural privilegiado. Detalles que suman valor -Se vende amoblada y equipada -Aire acondicionado en dormitorio principal -Lavarropas incluido Una propiedad versátil, ideal tanto como vivienda permanente como para escapadas de fin de semana, que combina ubicación, vistas abiertas y posibilidades de crecimiento. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Consultanos y coordiná tu visita. Encontrá el lugar donde querés vivir. ___________________________________________________________ ________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0287 en nuestro sitio web. Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda paseo comercial local 30 • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo comercial • __________________________________________________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.541.740/mes

Necesitas ingresos por $ 10.166.959/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 290.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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