Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda. Isla del Golf

Golf al 300 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
165 m²
Sup. total
990 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 165 m², USD 320.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.939 contra USD 1.987 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 1.987
Mediana m²
178 m²
Comparar con 13 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Hermosa casa en venta en Costa Esmeralda, en la Isla del Golf. Esta bella y moderna casa está ubicada en la Isla del Golf. La casa está equipada y decorada a gusto. Se distribuye en una planta, al acceder nos encontramos con un amplio living comedor con hogar a leña y cocina integrada. Un pasillo te lleva a las cuatro habitaciones, de las cuales la principal es en suite con vestidor y las otras tres habitaciones comparten dos baños completos. La habitación principal da al campo de golf y ofrece una vista espectacular, también tiene una puerta que da salida al exterior. Y dos de las habitaciones dan a la pileta. Además, la casa cuenta con un lavadero con lavarropa, secarropa y lavavajillas. En cuanto al exterior, una galería semicubierta con parrilla y pileta. Un amplio parque con pinos y salida directa al campo de golf. Está calefaccionada por calefactores tiro balanceado en todos los ambientes y las aberturas son de aluminio con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf al 300, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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