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Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa Venta Costa Esmeralda - Golf 2
Costa Esmeralda - Golf 2 al 400 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 230 m²
- Sup. total
- 1.221 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Golf 2
Pide USD 320.000, un 32% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda - Golf 2 al 400.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- 994 m² mas que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 470.358
- Tamaño normal
- 227 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 44 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 349
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Golf 2
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Golf 2
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana de 50 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Golf 2
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 334.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Costa Esmeralda - Golf 2 al 400, Golf 2, La Costa, Buenos Aires
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