Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa Venta Costa Esmeralda - Golf 2

Costa Esmeralda - Golf 2 al 400 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 230 m², USD 320.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 360.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.391 contra USD 1.600 de la mediana (-13,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 360.000
Mediana precio/m²
USD 1.600
Mediana m²
200 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Muy buena casa en venta en Golf 2, super completa y comoda para disfrutar todo el año * Gran living comedor * Toilette * Cocina integrada * Suite principal * 3 dormitorios * 2 baños * Galeria amplia con cerramiento pvc simil madera Exterior * Parrilla * Fogonero * Horno de barro * Jardin parquizado de 600 m2 * Cochera cubierta Calefaccion por losa radiante Generador Vista al golf y al bosque, mucha privacidad! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.678/mes

Necesitas ingresos por $ 11.218.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda - Golf 2 al 400, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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