Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa Venta Costa Esmeralda - Golf 2

Costa Esmeralda - Golf 2 al 400 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.221 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Conviene mirarla

Pide USD 320.000, un 32% menos que lo normal entre los 6 casas de 5 ambientes en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda - Golf 2 al 400.

32% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 262lo normal · 385685

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 994 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 470.358
Tamaño normal
227 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 349
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Muy buena casa en venta en Golf 2, super completa y comoda para disfrutar todo el año * Gran living comedor * Toilette * Cocina integrada * Suite principal * 3 dormitorios * 2 baños * Galeria amplia con cerramiento pvc simil madera Exterior * Parrilla * Fogonero * Horno de barro * Jardin parquizado de 600 m2 * Cochera cubierta Calefaccion por losa radiante Generador Vista al golf y al bosque, mucha privacidad! Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda - Golf 2 al 400, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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