Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa de 200 m² con 4 Dorm. en Venta Esmeralda Pileta Fondos Libres!

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 160 m², USD 330.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,5% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 2.062 contra USD 1.963 de la mediana (+5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.963
Mediana m²
178 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda • partido de la costa. Espacios amplios, luz natural y entorno tranquilo Esta encantadora casa, desarrollada en una sola planta, ofrece una distribución funcional y ambientes generosos, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y tranquilidad en un entorno familiar y seguro. Al ingresar, nos recibe un hall de entrada con un toilette de recepción, y un pasillo que se abre hacia un amplio living comedor, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales. Este espacio se convierte en el corazón del hogar, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina es independiente del living, lo que brinda mayor organización y privacidad. Cuenta con electrodomésticos integrados de forma funcional y una acogedora área de desayuno, ideal para las comidas diarias. A continuación, se encuentra un lavadero equipado, con acceso directo a una dependencia de servicio con baño completo, que puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina, espacio para adolescentes o cuarto de hobbies. La zona privada de la casa está compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal destaca por su baño en suite y vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Los otros dos dormitorios son amplios y luminosos, ideales para niños, huéspedes o incluso para armar un escritorio o playroom. En el exterior, la propiedad cuenta con una galería techada con parrilla, equipada con mesa, bancos de madera y un pequeño living exterior, perfecta para disfrutar al aire libre en todo momento del año. El jardín es amplio y arbolado, con espacios verdes ideales para el descanso, el juego de los niños o actividades recreativas. La piscina se suma como un valor agregado para el verano, mientras que los fondos libres con vegetación brindan una sensación de fondo infinito y conexión con la naturaleza. Ubicación: Situada en un cul de sac, garantiza máxima privacidad, poco tránsito y un entorno sereno, sin renunciar al fácil acceso a todos los servicios necesarios. Características destacadas: -Casa en una sola planta • 100% accesible -3 dormitorios (principal en suite con vestidor) -Cocina independiente + comedor diario -Lavadero + dependencia de servicio con baño -Toilette de recepción -Galería con parrilla + jardín amplio + piscina -Fondos libres con vegetación natural -Calefacción por radiadores -Gas natural -Aires acondicionados en todos los ambientes Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad, los espacios bien distribuidos y el contacto con la naturaleza. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado ¡Consultá para visitarla y enamorate de tu próximo hogar! ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0174 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina VENTAS ***** ALQUILERES Costa Esmeralda un Barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.892.325/mes

Necesitas ingresos por $ 11.569.298/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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