Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa de 200 m² con 4 Dorm. en Venta Pileta Fondos Libres! Barrio Golf 2 Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 6% menos que lo normal entre los 33 casas de 5 ambientes en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.650lo normal · 1.7552.269

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 39% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 351.020
Tamaño normal
207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.186
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Golf 2, Costa Esmeralda • partido de la costa. Espacios amplios, luz natural y entorno tranquilo Esta encantadora casa, desarrollada en una sola planta, ofrece una distribución funcional y ambientes generosos, ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y tranquilidad en un entorno familiar y seguro. Al ingresar, nos recibe un hall de entrada con un toilette de recepción, y un pasillo que se abre hacia un amplio living comedor, bañado por luz natural gracias a sus grandes ventanales. Este espacio se convierte en el corazón del hogar, perfecto para disfrutar en familia o con amigos. La cocina es independiente del living, lo que brinda mayor organización y privacidad. Cuenta con electrodomésticos integrados de forma funcional y una acogedora área de desayuno, ideal para las comidas diarias. A continuación, se encuentra un lavadero equipado, con acceso directo a una dependencia de servicio con baño completo, que puede utilizarse como dormitorio adicional, oficina, espacio para adolescentes o cuarto de hobbies. La zona privada de la casa está compuesta por tres dormitorios. El dormitorio principal destaca por su baño en suite y vestidor, ofreciendo privacidad y confort. Los otros dos dormitorios son amplios y luminosos, ideales para niños, huéspedes o incluso para armar un escritorio o playroom. En el exterior, la propiedad cuenta con una galería techada con parrilla, equipada con mesa, bancos de madera y un pequeño living exterior, perfecta para disfrutar al aire libre en todo momento del año. El jardín es amplio y arbolado, con espacios verdes ideales para el descanso, el juego de los niños o actividades recreativas. La piscina se suma como un valor agregado para el verano, mientras que los fondos libres con vegetación brindan una sensación de fondo infinito y conexión con la naturaleza. Ubicación: Situada en un cul de sac, garantiza máxima privacidad, poco tránsito y un entorno sereno, sin renunciar al fácil acceso a todos los servicios necesarios. Características destacadas: -Casa en una sola planta • 100% accesible -3 dormitorios (principal en suite con vestidor) -Cocina independiente + comedor diario -Lavadero + dependencia de servicio con baño -Toilette de recepción -Galería con parrilla + jardín amplio + piscina -Fondos libres con vegetación natural -Calefacción por radiadores -Gas natural -Aires acondicionados en todos los ambientes Una propiedad pensada para quienes valoran la comodidad, los espacios bien distribuidos y el contacto con la naturaleza. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado ¡Consultá para visitarla y enamorate de tu próximo hogar! ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0174 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina VENTAS ***** ALQUILERES Costa Esmeralda un Barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.976.682 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.976.682/mes

Necesitas ingresos por $ 11.906.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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