Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda. 4 Habitaciones y Gas Natural

Golf al 500 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
151 m²
Sup. total
980 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 151 m², USD 300.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 280.000). El m² sale USD 1.987 contra USD 1.677 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 280.000
Mediana precio/m²
USD 1.677
Mediana m²
162 m²
Comparar con 7 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Golf. Su distribución se desarrolla en una planta. Al acceder encontramos el amplio living comedor con hogar a leña y cocina integrada. Tiene cuatro habitaciones, de las cuales dos son en suite y las dos restantes comparten un baño completo. También tiene lavadero. Desde el área social accedemos a la galería semi cubierta con parrilla y a continuación el parque arbolado con pileta. Las aberturas son de aluminio con DVH y está calefaccionada por radiadores y tiene Gas Natural. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.629.386/mes

Necesitas ingresos por $ 10.517.544/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf al 500, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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