Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en Costa Esmeralda Venta Cerca de La Playa

RUTA 11 380 GOLF 2 · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 200 m², USD 280.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 285.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.781 de la mediana (-21,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 285.000
Mediana precio/m²
USD 1.781
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Golf 2

Descripcion

Casa en Golf 2 LOTE 566 Capacidad para 11 Personas. CONSULTAR DISPONIBILIDAD • Superficie de la casa 200m2. Ubicada en un cul de sac. • Cerca de la caballeriza de la costa y del parador Amarras • Cochera SemiCubierta. Planta baja: • 1 Dormitorio en suite con sommier, TV smart. Aire acondicionado frio calor • 1 Dormitorio matrimonial con somier y una cama simple • 1 Dormitorio con 2 camas simples • 1 baño en suite. • 1 baño completo. • Cocina integrada con isla, heladera con freezer, lavavajillas, microondas, pava eléctrica, lavarropas. • Equipamiento para 11 personas. • Espacio concepto abierto • cocina • comedor • living comedor • Galería techada con parrilla y deck. Planta Alta: • SUM, o cuarta habitación, con baño completo, futón de 2 plazas y 2 camas simples. • Smart Tv, DirecTV HD y WiFi • Salida al Balcón deck y subida a la terraza, solárium privado. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1058

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.454.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RUTA 11 380 GOLF 2, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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