venta
USD 450.000
Casa · 269m² · 8 Ambientes · 2 Cocheras
Golf 2 · 8 amb · 4 dorm · 269 m2 · hace 2 dias
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Casa 5 ambientes en venta en RUTA 11 380 GOLF 2, Golf 2
USD 280.000
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Casa en venta
USD 280.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen RUTA 11 380 GOLF 2, Golf 2
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 220 m²
- Amenities
- Parrilla, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Golf 2
Pide USD 280.000, un 32% menos que lo normal entre los 42 casas de 5 ambientes en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de RUTA 11 380 GOLF 2.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.273lo normal · 1.8602.269
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 38 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 409.289
- Tamaño normal
- 258 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.305
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Golf 2 LOTE 566 Capacidad para 11 Personas.
CONSULTAR DISPONIBILIDAD
• Superficie de la casa 200m2.
Ubicada en un cul de sac.
• Cerca de la caballeriza de la costa y del parador Amarras
• Cochera SemiCubierta.
Planta baja:
• 1 Dormitorio en suite con sommier, TV smart.
Aire acondicionado frio calor
• 1 Dormitorio matrimonial con somier y una cama simple
• 1 Dormitorio con 2 camas simples
• 1 baño en suite.
• 1 baño completo.
• Cocina integrada con isla, heladera con freezer, lavavajillas, microondas, pava eléctrica, lavarropas.
• Equipamiento para 11 personas.
• Espacio concepto abierto
• cocina
• comedor
• living comedor
• Galería techada con parrilla y deck.
Planta Alta:
• SUM, o cuarta habitación, con baño completo, futón de 2 plazas y 2 camas simples.
• Smart Tv, DirecTV HD y WiFi
• Salida al Balcón deck y subida a la terraza, solárium privado.
Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1058
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.525.669/mes
Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Golf 2
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 340.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.3%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Golf 2
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 370.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.4%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Golf 2
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.598/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Golf 2
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Golf 2
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 334.242
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Golf 2.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
RUTA 11 380 GOLF 2, Golf 2, La Costa, Buenos Aires
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