Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Venta Casa Costa Esmeralda Disfrutá en Familia: Casa con Jardín, Piscina y Living Amplio

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
163 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 160 m², USD 250.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.562 contra USD 2.053 de la mediana (-23,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 330.000
Mediana precio/m²
USD 2.053
Mediana m²
178 m²
Comparar con 15 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Golf II, Costa Esmeralda • partido de la costa. Esta acogedora propiedad, desarrollada en una sola planta, cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una dependencia de servicio. El interior ofrece un amplio y luminoso living con comedor integrado, conectado a una cocina integrada con abundante espacio de guardado, pensada para la funcionalidad y la comodidad diaria. Desde el living se accede directamente a la galería con parrilla y al jardín, creando una integración fluida entre los espacios internos y externos. También cuenta con toilette de recepción. Dos dormitorios comparten un baño en formato semi-suite. Dormitorio principal en suite, con vestidor. Dependencia de servicio con baño independiente. Servicios: calefacción por losa radiante, aires acondicionados y lavadero independiente. En el exterior, disfrutarás de una amplia galería con parrilla, ideal para reuniones y momentos de relax. El jardín arbolado, equipado con sistema de riego automático, completa este espacio junto a la piscina, perfecta para disfrutar del verano. Además, la propiedad cuenta con cochera semicubierta para mayor comodidad. La vemos? Coordiná tu visita y conocela personalmente. ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0171 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar- Seguridad las 24 hrs. Todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Parador playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.191.155/mes

Necesitas ingresos por $ 8.764.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 250.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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