Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Venta Casa de 168 m² con 4 Habitaciones Barrio Golf 2 Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
168 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Golf 2

Esta en lo normal

Pide USD 265.000, un 5% menos que lo normal entre los 22 casas de 5 ambientes en venta en Golf 2 publicados a menos de 5 cuadras de Costa Esmeralda Road.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.577lo normal · 1.6621.4001.873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
  • 34 m² menos que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 279.253
Tamaño normal
202 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.186
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicación: BARRIO GOLF II • COSTA ESMERALDA • Partido de la Costa Tu refugio ideal en la naturaleza, para vivir todo el año o disfrutar de cada escapada Rodeada de pinos y emplazada en un entorno de absoluta tranquilidad, esta propiedad combina diseño moderno, confort y funcionalidad, ofreciendo el escenario perfecto para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza. Desarrollada en tres niveles, fue pensada para disfrutarla tanto como casa permanente como para vacaciones en familia, con espacios amplios, luminosos y una distribución que privilegia la comodidad. Ubicación privilegiada Situada a pocos minutos del centro comercial de Costa Esmeralda y con rápido acceso a la playa y a la ruta, brinda el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y conectividad. Su lote, rodeado de pinos jóvenes y con amplios fondos libres, garantiza vistas abiertas, privacidad y una sensación única de contacto con el entorno natural. Distribución Interior Nivel del medio Amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales y salamandra a leña, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Cocina semi integrada, moderna, práctica y funcional, diseñada para compartir momentos en familia. Nivel bajo Dos cómodos dormitorios con placares. Baño completo. Nivel Alto -Dos dormitorios en suite. Master suite con vestidor. Segunda suite con placard y hermosas vistas abiertas al jardín y al bosque. Ambientes cálidos, amplios y con excelente ingreso de luz natural. Espacios Exteriores -Galería cubierta, perfecta para reuniones y momentos de relax durante todo el año. -Parrilla. -Gran jardín rodeado de naturaleza, con solo dos vecinos linderos y amplios espacios verdes que aportan privacidad y tranquilidad. Confort y Equipamiento -Aire acondicionado. -Caldera. -Losa radiante en toda la propiedad. -WiFi. Excelente estado de mantenimiento. Materiales y terminaciones de calidad. Una casa lista para disfrutar desde el primer día, de bajo mantenimiento y diseñada para vivir momentos inolvidables en familia, rodeados de naturaleza y confort. Consultanos para coordinar una visita. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar en Costa Esmeralda. ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0012 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic ´Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ******************** ALQUILERES ***** VENTAS *********************** Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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