Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 265.000

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa de 168 m² con 4 Habitaciones en Venta Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
158 m²
Sup. total
168 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 2, 5 ambientes, 158 m², USD 265.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por debajo de la mediana del set (USD 310.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.677 contra USD 1.963 de la mediana (-14,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.963
Mediana m²
163 m²
Comparar con 8 propiedades similares
4 dorm en Golf 2

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicación: BARRIO GOLF II • COSTA ESMERALDA • Partido de la Costa Tu refugio ideal en la naturaleza, para vivir todo el año o disfrutar de cada escapada Rodeada de pinos y emplazada en un entorno de absoluta tranquilidad, esta propiedad combina diseño moderno, confort y funcionalidad, ofreciendo el escenario perfecto para quienes buscan calidad de vida y conexión con la naturaleza. Desarrollada en tres niveles, fue pensada para disfrutarla tanto como casa permanente como para vacaciones en familia, con espacios amplios, luminosos y una distribución que privilegia la comodidad. Ubicación privilegiada Situada a pocos minutos del centro comercial de Costa Esmeralda y con rápido acceso a la playa y a la ruta, brinda el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y conectividad. Su lote, rodeado de pinos jóvenes y con amplios fondos libres, garantiza vistas abiertas, privacidad y una sensación única de contacto con el entorno natural. Distribución Interior Nivel del medio Amplio y luminoso living-comedor con grandes ventanales y salamandra a leña, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Cocina semi integrada, moderna, práctica y funcional, diseñada para compartir momentos en familia. Nivel bajo Dos cómodos dormitorios con placares. Baño completo. Nivel Alto -Dos dormitorios en suite. Master suite con vestidor. Segunda suite con placard y hermosas vistas abiertas al jardín y al bosque. Ambientes cálidos, amplios y con excelente ingreso de luz natural. Espacios Exteriores -Galería cubierta, perfecta para reuniones y momentos de relax durante todo el año. -Parrilla. -Gran jardín rodeado de naturaleza, con solo dos vecinos linderos y amplios espacios verdes que aportan privacidad y tranquilidad. Confort y Equipamiento -Aire acondicionado. -Caldera. -Losa radiante en toda la propiedad. -WiFi. Excelente estado de mantenimiento. Materiales y terminaciones de calidad. Una casa lista para disfrutar desde el primer día, de bajo mantenimiento y diseñada para vivir momentos inolvidables en familia, rodeados de naturaleza y confort. Consultanos para coordinar una visita. Estamos para ayudarte a encontrar tu próximo hogar en Costa Esmeralda. ___________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0012 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic ´Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ******************** ALQUILERES ***** VENTAS *********************** Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.322.624/mes

Necesitas ingresos por $ 9.290.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 2

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 2 es USD 320.000, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Golf 2: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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