Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en venta en Golf 2 · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Golf II Lote al 300 - Costa Esmeralda · Golf 2, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.000 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

(PeNo/FloGo) Viví al pie de la cancha de golf, a pasos del mar y el bosque.Esta casa en Golf II tiene todo y más... apenas entrás, el espacio, la luz y la calma del entorno te envuelven. Con fondo abierto a la cancha de golf y orientación norte —la más buscada por su luz todo el día—, está ubicada a pocas cuadras de la playa. La casa tiene cuatro dormitorios en suite, todos amplios y muy luminosos, pensados para descansar de verdad. El área social es amplia, integrada, con visuales que se abren hacia el verde desde cada ángulo. Afuera, la galería y el deck invitan a vivir al aire libre, con una piscina que parece flotar sobre el paisaje. Además, cuenta con lavadero independiente y cochera semicubierta. Cada detalle está cuidado, sin excesos, pero con una calidad que se nota. Una casa ideal para quienes buscan un lugar donde todo fluye: la luz, el aire, el silencio… y el tiempo. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Golf 2

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2 esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 6,3% mas que en septiembre de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 2

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Golf 2.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Golf II Lote al 300 - Costa Esmeralda, Golf 2, La Costa, Buenos Aires

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