P Proppies
Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 275.000
= $ 436,7 M
Cuota UVA desde $ 2,5 M/mes · ingresos $ 9,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes

Venta Casa Costa Esmeralda

golf 195, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina. · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
1.022 m²
Amenities
Parrilla

Descripcion

COSTA ESMERALDA Casa GOLF 195 LOTE 195 (7 PERSONAS) Barrio GOLF I Sobre el Green del hoyo 7. Aire acondicionado en Living Comedor/Cocina. Amplio comedor totalmente vidriado con mesa para 8 personas. Living con 1 Sofá de 3 cuerpos, 2 sofás de 1 cuerpo. LED Samsung 40”, DirecTV. Living Comedor integrado con la cocina. Cocina completa con: Heladera con Freezer Whirlpool, Cocina Whirlpool, Lava Vajillas, Horno Microondas, Cafetera Eléctrica, Pava Eléctrica, Vajilla Completa. Galería con Parrilla, Mesa y sillas. Lavadero Independiente con Lavarropas. Dormitorio principal con Aire acondicionado, somier de 2x 1,60 mts, baño en Suite y Vestidor. 2 dormitorios con Aire acondicionado, 2 somier c/u de 1,90x0,90 mts, placard. Baño completo con bañera, compartido. 1 dormitorio con sommier de 1,90x0,80 mts). Baño en suite. Garaje: abierto. * Gas Natural de red. * DirecTV. * Internet con WI-FI. * Teléfono fijo La información y medidas brindadas por el matriculado son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente.( Codigo Ver datos ) Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1856

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 294.387 en total: USD 275.000 del aviso mas USD 19.387 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.480.568 por mes con ingresos de $ 9,9 M.

Costo total realUSD 294.387
Precio del aviso
USD 275.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.655
Sellos y tasas~1%
USD 2.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.982

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.480.568/mes

Necesitas ingresos por $ 9.922.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 230 por mes, una rentabilidad bruta de 1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
1% anual
Alquiler esperable
USD 230/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Golf 1

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1 esta hoy en una mediana de USD 280.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Golf 1

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 280.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Golf 1.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

golf 195, Costa Esmeralda, Buenos Aires, Argentina., Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Golf 1

Busquedas relacionadas

USD 275.000
Casa en venta
WhatsApp