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Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes
Venta Casa con Jardin Pileta y Sauna Seco Jacuzzi Costa Esmeralda
Costa Esmeralda Road · Golf 1, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 240 m²
Casa en Golf 1, 5 ambientes, 240 m², USD 280.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,6% por debajo de la mediana del set (USD 328.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.167 contra USD 1.458 de la mediana (-20,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 328.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.458
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Golf 1
- Mediana del barrio
- USD 280.000
- Avisos relevados
- 29
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 280.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Costa Esmeralda Road, Golf 1, La Costa, Buenos Aires
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