Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes
Casa en venta
USD 274.000
+ ARS 300.000 de expensas

Casa en venta en Golf 1 · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Golf I

Golf 1 Lote al 70 Costa Esmeralda · Golf 1, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
1.065 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golf 1, 5 ambientes, 185 m², USD 274.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 274.500). El m² sale USD 1.481 contra USD 1.653 de la mediana (-10,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 274.500
Mediana precio/m²
USD 1.653
Mediana m²
163 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Golf 1

Descripcion

Exclusiva en Golf I • Costa Esmeralda | Vista al Golf y Máximo Confort Disfrutá de una vista privilegiada a los hoyos 3 y 4 en esta propiedad de 185 m², diseñada para vivir el entorno natural con total comodidad. Distribución funcional: Planta Baja: Living y comedor con parrilla integrada, cocina independiente, lavadero y dependencia de servicio. Cuenta con dos dormitorios (uno en suite y otro amplio con baño completo). Planta Alta: Suite principal de gran privacidad, con vestidor y ante-dormitorio (ideal para escritorio o zona de relax). Exterior único: Galería semicubierta con chimenea y deck, un espacio soñado para disfrutar el atardecer frente al golf. Calidad y Equipamiento: Climatización: Gas natural, losa radiante y aire acondicionado (ideal para disfrutarla todo el año). Las medidas son orientativas; las exactas surgirán del título de propiedad. Nos apasiona acompañarte en la búsqueda de tu lugar de descanso. Brindamos asesoramiento personalizado ¡Consultanos y vení a conocerla!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 293.317
Precio del aviso
USD 274.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.631
Sellos y tasas~1%
USD 2.740
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.946

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.401.506/mes

Necesitas ingresos por $ 9.606.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 68.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Golf 1

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
29
Esta propiedad
USD 274.000

El precio mediano de las casas en venta en Golf 1 es USD 280.000, tomando los 29 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Golf 1 Lote al 70 Costa Esmeralda, Golf 1, La Costa, Buenos Aires

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