Casa en venta en Deportivo II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Deportivo II · 5 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda con Gas Natural

Deportiva al 300 · Deportivo II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
162 m²
Sup. total
950 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Deportivo II, 5 ambientes, 162 m², USD 220.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.358 contra USD 1.375 de la mediana (-1,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 1.375
Mediana m²
165 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Deportivo II

Descripcion

(MaGa) Casa con Gas Natural y calefacción por radiadores. Ubicada a pocos metros del Sector Deportivo. Características principales: Construida sobre un terreno con fondo al bosque, brindando un entorno único. En Planta Baja: Amplio y luminoso living-comedor, ideal para reuniones familiares. Cocina funcional con diseño moderno. Toilette. Lavadero independiente. Galería con parrilla, perfecta para disfrutar de asados y vistas al bosque. Planta Alta: dormitorios con placares. 2 baños completos. GAS NATURAL y Calefacción por radiadores Ubicación privilegiada: Vive cerca del Sector Deportivo, en una de las áreas más exclusivas de Costa Esmeralda, donde la naturaleza y las actividades al aire libre se combinan a la perfección. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para coordinar una visita y descubrir la casa de tus sueños. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Deportivo II

Mediana del barrio
USD 280.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Deportivo II es USD 280.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Deportiva al 300, Deportivo II, La Costa, Buenos Aires

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