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Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 255.000
= $ 393,4 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M

Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes

Deportiva Lote 9 – 4 Dorm – a m del Sector Deportivo! en Venta!

Deportiva lote 9 Costa Esmeralda Ruta 11 km 380 · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
178 m²
Sup. total
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Deportivo I, 5 ambientes, 178 m², USD 255.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.433 contra USD 1.500 de la mediana (-4,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
19
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
190 m²
Comparar con 19 propiedades similares
4 dorm en Deportivo I

Descripcion

EN VENTA!! Excelente casa, desarrollada en dos plantas en Barrio Deportiva, muy buena ubicación a mts del club, cuenta con 178 mts2 cub sobre lote de 1.000 mts2. DVH, eléctrica pero se puede convertir a gas natural, riego automatico, bomba presurizadora, mosquiteros AA f/c en todos los ambientes. Tiene 4 dormitorios -dos de ellos en suite-, todos con ventiladores, 3 baños completos. En planta alta living con aire acondicionado, comedor con cocina semi integrada y galería con parrilla. Fogonero. Cochera semi cubierta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 272.977
Precio del aviso
USD 255.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.171
Sellos y tasas~1%
USD 2.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.256

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.234.978/mes

Necesitas ingresos por $ 8.939.912/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 63.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Deportivo I

Mediana del barrio
USD 277.500
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 255.000

El precio mediano de las casas en venta en Deportivo I es USD 277.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Deportivo I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Deportiva lote 9 Costa Esmeralda Ruta 11 km 380, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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