Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes
Casa en venta
USD 345.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes

Casa Proyecto en Pozo en Venta

Deportiva al 100 · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
2.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Deportivo I, 5 ambientes, 170 m², USD 345.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 300.000). El m² sale USD 2.029 contra USD 1.500 de la mediana (+35,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 300.000
Mediana precio/m²
USD 1.500
Mediana m²
185 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm en Deportivo I

Descripcion

(FloGa) Proyecto en venta en Costa Esmeralda. Barrio Deportivo. Con Gas Natural Anticipo 30% y el resto cuotas FECHA ENTREGA APROX AGOSTO/SETIEMBRE 2026 La casa se distribuye en una sola planta. Emplazada en un lote con una superficie total de 2500m2 Posee amplio living comedor, cocina integrada con isla, un toilette, 3 baños completos. 4 habitaciones, dos en suite. Dos comparten baños. Cochera cubierta Memoria Descriptiva -Losas y parte de muros en hormigón visto -Aberturas en aluminio A30 -Pisos en porcelanato símil madera -Mesadas de Purastone -Muebles de cocina y placards completos -Piso radiante con caldera -Griferías marca FV -Sanitarios marca Ferrum Bari -Pre-instalación de Aire Acondicionado -Puerta entrada Pivotante -Piscina revestida -Solarium La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 369.323
Precio del aviso
USD 345.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.349
Sellos y tasas~1%
USD 3.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.524

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.023.794/mes

Necesitas ingresos por $ 12.095.176/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Deportivo I

Mediana del barrio
USD 277.500
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 345.000

El precio mediano de las casas en venta en Deportivo I es USD 277.500, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Deportivo I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Deportiva al 100, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires

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