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Casa en venta en Deportivo I · 5 ambientes
Casa en Venta Costa Esmeralda Deportiva II 3806
Casa en Venta 3 Dormitorios Costa Esmeralda Deportiva II 3806 · Deportivo I, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Deportivo I
Pide USD 250.000, un 5% mas que lo normal entre los 110 casas de 3 habitaciones en venta en Deportivo I publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta 3 Dormitorios Costa Esmeralda Deportiva II 3806.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 33% mas bajas que lo normal
- 16 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 238.936
- Tamaño normal
- 161 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.545
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.075
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Deportivo I
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 3,6% mas que en septiembre de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 74 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Deportivo I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Deportivo I
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 230.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.1%
Mediana de 29 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Deportivo I
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 289.552
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en Deportivo I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta 3 Dormitorios Costa Esmeralda Deportiva II 3806, Deportivo I, La Costa, Buenos Aires
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