Casa 5 ambientes en venta en AV. 7 700. Entre Los Crisantemos, Costa del Este

Casa 5 ambientes en ventaen AV. 7 700. Entre Los Crisantemos, Costa del Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.095 m²
Antigüedad
A estrenar · 2021
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Piden de mas

Pide USD 320.000, un 35% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de AV. 7 700. Entre Los Crisantemos.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.280lo normal · 9487381.369

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 237.098
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.048
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 5 Ambientes, Costa del Este Hermosa casa en venta ubicada sobre la calle Av. 7 esquina Los Crisantemos. Esta espectacular propiedad de lujo se encuentra frente al prestigioso Barrio Costayres. Con un total de 199 metros cuadrados cubiertos y un amplio lote de 547 metros cuadrados, esta propiedad se encuentra casi a estrenar (Construida en el año 2021) y en excelente estado. Cuenta con un luminoso comedor, living con hogar a leña y una amplia cocina comedor  con amoblamientos completos y a medida.; toilette de recepción La cocina está equipada con campana de extracción, anafe, horno de la reconocida marca TST, aire acondicionado split, grifería FV y espacio para lavavajilla.. Lavadero independiente con espacio para lavarropas y secarropas. Dormitorio principal con vestidor, aire acondicionado split y baño en suite, y tres dormitorios con placares y tres baños con ducha. Pisos de porcelanato de excelente calidad y loza radiante . Aberturas de aluminio con DVH y todos los ambientes equipados con cortinas roller screen. Además, cuenta con caldera dual independiente, cañerías preparadas para la instalación de gas natural y conexión trifásica. Patio con parrilla y horno de barro . Sistema de riego por aspersión. Alarma monitoreada y sistema de filtro en los tanques de agua. Tanto el interior como el exterior de la casa están revestidos con Tarquini. Garage pasante. Comercializa Inmobiliaria LUIS LORAY. Ver datos / 11 Ver datos / Ver datos XINTEL(LNI-LNI-607)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.869.028 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.869.028/mes

Necesitas ingresos por $ 11.476.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV. 7 700. Entre Los Crisantemos, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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USD 320.000
Casa en venta
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