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Casa 5 ambientes en venta en Avenida 3, Costa del Este
Casa en venta
USD 125.000
= $ 197,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Avenida 3, Costa del Este

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Costa del Este

Conviene mirarla

Pide USD 125.000, un 16% menos que lo normal entre los 25 casas de 4 habitaciones en venta en Costa del Este publicados a menos de 10 cuadras de Avenida 3.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 1.496

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 149.573
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.231
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Costa del Este: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA – COSTA DEL ESTE | ¡3 CASAS EN 1! Av. 3 esquina Las Dalias, en una ubicación inmejorable, rodeada de bosque, tranquilidad y de fácil acceso. A pocos minutos del centro comercial y de la playa. La propiedad está desarrollada íntegramente en planta baja y cuenta con tres unidades independientes, además de un hermoso jardín, plantas y espacio para vehículo. CASA PRINCIPAL • Living comedor con cocina integrada • Hogar a leña • 2 cómodas habitaciones • Baño completo MONOAMBIENTE • Ambiente cómodo y funcional • Cocina • Baño completo 2 AMBIENTES • Amplio y muy luminoso • Cocina integrada, súper cómoda y vidriada • Sala de estar • Habitación • Baño completo Hermoso jardín y espacio para vehículo. Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en Costa del Este y, al mismo tiempo, contar con unidades independientes para obtener una renta. ACEPTA PERMUTA por departamento o dúplex de 2 ambientes en Mar del Tuyú o Santa Teresita, preferentemente moderno y con Gas Natural. Consultanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.120.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Costa del Este

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este esta hoy en una mediana de USD 165.000, un 106,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 79 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Costa del Este

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 165.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Costa del Este.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida 3, Costa del Este, La Costa, Buenos Aires

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