Casa 4 ambientes en venta en Serena 1 384, Villarobles

Casa 4 ambientes en ventaen Serena 1 384, Villarobles

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
147 m²
Sup. total
892 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villarobles

Esta en lo normal

Pide USD 270.000, un 1% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Villarobles publicados a menos de 10 cuadras de Serena 1 384.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.837lo normal · 1.8241.656

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 44% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 268.176
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.559
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 4 ambientes en Venta, en Villa Robles • Pinamar, Buenos Aires. Ofrecemos Casa Contemporanea ubicada en el Barrio Serena 1, Lote 384, rodeados de su amplio bosque autoctono en cercanía de un lago natural que produce la tranquilidad y un buen descanso. Su plena naturaleza del lugar es especialmente para poder construir su vivienda. Distribucion en una sola planta: Living, comedor y cocina integrados. 1 Suite principal. 2 Dormitorios secundarios. Baño Completo. Lavadero. Quincho. Parrilla. Piscina. Patio. Superficies: Sup. Terreno: 892,72 m2 Sup. Cubierta: 147,30 m2 Sup. Semicubierta: 27,57 m2 Pileta: 15,39 m2 Cuenta con: Aire Acondicionado en todos los ambientes. Preinstalacion para Sistema de Calefaccion por radiadores. Riego automatizado. Espacio para estacionar 2 vehiculos. Características principales: Barrio cerrado con seguridad 24 hs. Acceso controlado. Entorno natural con pinos y áreas verdes. Cercanía al mar y a los amenities de Villa Robles. El barrio cuenta con: Servicios de urbanización: Calles de circulación vehicular entoscadas, instalación eléctrica con tendido subterráneo y alumbrado en las calles y plazas de uso público, fibra óptica, telefonía, TV por cable, desagües pluviales y cloacales, agua potable y red de gas natural. Sistemas de prevención: Control de ingreso a la ciudad, accesos restringido a los barrios, personal de seguridad apostado y circulante, cerca perimetral y monitoreo de toda la ciudad por circuito cerrado durante las 24 horas. Aldea comercial: Un núcleo a cielo abierto de primeras marcas que incluye todos los servicios: supermercado, centro de salud, estación de combustible, restaurantes, tiendas, cafés, gimnasio, bussines center, centro cultural, club de niños y colegio bilingüe. Aeropuerto: Pista de aterrizaje asfaltada de 1500 metros para aviones privados. Con torre de control, helipuerto con hangares y estación de combustible. Paradores de playa: Tres edificios de playa, cada uno incluye un área de estacionamiento, un sector para carpas y reposeras, un restaurante gourmet y un bar abierto con snacks. Además, hay un área de Spa, Yoga y Kid Club. Puerto náutico: Marina deportiva con escollera y con amarras para yates, veleros y pequeños cruceros. ________________ La intermediación y la conclusión de todas las operaciones inmobiliarias que figuran en esta publicación son realizadas exclusivamente por la martillera y corredora pública Dafne Naiara Giménez Alimir, Colegiada N° 1590, Tomo III, Folio 934, Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Dolores, titular profesional de la oficina. Century 21 Torre Bianca es la marca comercial bajo la cual opera Torre Bianca S.A., que no ejerce el corretaje inmobiliario. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 20.266 y su modificatoria Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa del Consumidor y las normas del Código Civil y Comercial de la Nación, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Torre Bianca

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villarobles

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles esta hoy en una mediana de USD 340.000, un 28% menos que en junio de 2026 y un 6,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villarobles

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 340.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.3%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Villarobles.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Serena 1 384, Villarobles, La Costa, Buenos Aires

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