Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda, Barrio Senderos IV

Senderos IV al 200 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
998 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 4 ambientes, 140 m², USD 220.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,7% por debajo de la mediana del set (USD 277.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.571 contra USD 1.972 de la mediana (-20,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 277.500
Mediana precio/m²
USD 1.972
Mediana m²
145 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Senderos IV

Descripcion

(FloGa)Ubicada en el exclusivo barrio de Senderos IV en Costa Esmeralda, esta casa ofrece un entorno de tranquilidad y confort ideal para quienes buscan un refugio cerca del mar. Con un diseño de una sola planta, esta propiedad cuenta con 3 habitaciones, incluyendo 3 suites bien distribuidas, y un total de 3 baños más un toilette, garantizando comodidad para toda la familia. La casa se destaca por sus espacios amplios y luminosos, como la cocina equipada, el comedor diario, y un living comedor que invita al descanso y la convivencia. En el área exterior, un jardín bien cuidado acompaña una galería con parrilla techada, perfecta para disfrutar de reuniones al aire libre. Además, la propiedad incluye una pileta descubierta, ideal para los días de verano. Este hogar no solo ofrece comodidades internas, sino también una amplia gama de servicios y amenities del barrio, como seguridad privada 24 horas, seguridad en portería, y un Club House que fomenta la vida social y el bienestar de sus residentes. Su ubicación en Costa Esmeralda brinda un acceso privilegiado a las playas de la Costa Atlántica, haciendo de este hogar una excelente elección para quienes buscan un equilibrio entre la vida urbana y el contacto con la naturaleza. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
48
Esta propiedad
USD 220.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 48 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos IV al 200, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Senderos IV

Busquedas relacionadas

USD 220.000
Casa en venta
WhatsApp