Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Senderos IV · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda con Fondo Libre

Senderos IV al 500 · Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos IV, 4 ambientes, 160 m², USD 350.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 29,6% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 2.188 contra USD 1.917 de la mediana (+14,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 1.917
Mediana m²
142 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en Senderos IV

Descripcion

Hermosa casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos IV. Está ubicada en un cul de sac, lo que nos brinda mucha tranquilidad y poca circulación de vehículos. Rodeada de casas lindas y una vegetación de pinos alucinante. Se distribuye en una planta. Al ingresar nos encontramos con el vidriado y luminoso living comedor con hogar a leña. La cocina separada, cuenta con una isla y una bodega. Además cuenta con toilette de recepción y lavadero. Cuenta con tres habitaciones, de las cuales la principal es en suite y tiene vestidor. Las otras dos habitaciones comparten un baño completo. En cuanto al exterior, un patio con parrilla, pileta, y amplio jardín. Además el terreno tiene fondo libre, por lo cual no hay vecinos atrás. La casa está calefaccionada por losa radiante eléctrica, tiene aire acondicionado frio calor en todos los ambientes, estufa de leña en el living y todas las aberturas son de aluminio en DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos IV

Mediana del barrio
USD 315.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos IV es USD 315.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos IV al 500, Senderos IV, La Costa, Buenos Aires

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