Casa 4 ambientes en venta en Barrio Senderos III Lote 222, Senderos III

Casa 4 ambientes en ventaen Barrio Senderos III Lote 222, Senderos III

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
146 m²
Sup. total
1.016 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Senderos III

Esta en lo normal

Pide USD 248.000, un 3% mas que lo normal entre los 221 casas de 3 habitaciones en venta en Senderos III publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Senderos III Lote 222.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.699lo normal · 1.6471.4191.833

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 240.471
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
114 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.614
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta – Barrio Senderos III, Costa Esmeralda Obra finalizada en noviembre de 2024 con construcción propia. Esta propiedad de alta calidad ofrece confort y privacidad en un entorno natural. Ubicada en Barrio Senderos III, combina diseño funcional, excelente iluminación natural y espacios exteriores pensados para disfrutar todo el año. Características destacadas: • Amplios ambientes integrados de living comedor y cocina. • Práctico lavadero. • Tres habitaciones: 1 en suite con A/A + 2 que comparten un baño completo con ventiladores de techo. • Toilette. • Galería techada con parrilla, mesa exterior con ventiladores de techo y living exterior. • Totalmente equipada, lista para habitar o rentar. • Jardín parquizado y pileta privada, ideales para disfrutar del entorno natural. • Loma en el fondo del lote que garantiza mayor privacidad y separación visual con vecinos. • Amplio estacionamiento con pérgola para dos autos. ¿Por qué elegir esta propiedad? • Ubicación en un barrio consolidado y tranquilo. • Construcción nueva, lista para disfrutar. • Excelente opción para uso personal o renta vacacional. • Calefacción por losa radiante con gas natural. • Difícil de encontrar una combinación similar de diseño, naturaleza y privacidad. Contáctanos para conocer más detalles o agendar una visita. Tu casa en Costa Esmeralda ya está lista. Solo falta que la conozcas. Martillera y Corredora Pública María Inés Terán • Matrícula 1139 • Tomo III • Folio 464

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.484 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 17.484 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.227.160 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.227.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.908.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Senderos III

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Senderos III esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 2% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Senderos III

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Senderos III.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Senderos III Lote 222, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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USD 248.000
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