Casa en venta en Senderos III · 4 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Senderos III · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda - Fondo Arbolado - Cochera Cubierta

Senderos III al 300 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
923 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 4 ambientes, 160 m², USD 200.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,6% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.250 contra USD 1.647 de la mediana (-24,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 1.647
Mediana m²
147 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en Senderos III

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda, barrio Senderos III. Su distribución se desarrolla en una planta. El living comedor amplio y luminoso con vistas a la arboleda del fondo del parque. Cocina con barra integrada. Cuenta con tres habitaciones. Dos de ellas son en suite con vestidor y la otra comparte baño completo con el área social. A continuación del living la galería semi cubierta, con parrilla y lavadero. Un gran parque con fondo libre y orientación norte, lo que brinda sol todo el día. A nivel de calle una cochera para tres vehículos y una baulera 3 x 3 donde está la sala de máquinas. Las aberturas son de aluminio con DVH. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Lautaro Petrasquevich, matricula CMCPD T III F 836 N 1492, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.752.924/mes

Necesitas ingresos por $ 7.011.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Senderos III al 300, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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