Casa en venta en Senderos III · 4 ambientes
Casa en venta
USD 280.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Senderos III · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Senderos III al 300 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
1.028 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 4 ambientes, 170 m², USD 280.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.647 contra USD 1.508 de la mediana (+9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.508
Mediana m²
160 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Senderos III

Descripcion

(Maga) Descubrí tu refugio de ensueño en Costa Esmeralda Te presentamos una joya arquitectónica inspirada en el icónico Chelsea Market de Nueva York. Esta impresionante casa de estilo industrial te enamorará con sus increíbles detalles y amplios ventanales que permiten disfrutar del entorno natural desde cada rincón. Cada ambiente ha sido cuidadosamente diseñado para crear un lugar de ensueño que refleja sofisticación y comodidad. La casa cuenta en PB con un living comedor con hogar, cocina, toilette, lavadero, quincho y cochera cubierta. Y por si fuera poco, la terraza te regalará atardeceres inolvidables. En la PA nos encontramos con un playroom y tres amplios dormitorios, uno de ellos con baño en suite y vestidor, mientras que los otros dos comparten un baño. Somos expertos en Pinamar, Costa Esmeralda, Cariló, Hudson y CABA. ¡Es hora de hacer realidad tu sueño de tener tu hogar en la costa! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.454.094/mes

Necesitas ingresos por $ 9.816.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos III

Mediana del barrio
USD 279.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 280.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos III es USD 279.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos III al 300, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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