Casa en venta en Senderos III · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Senderos III · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda

Senderos III al 200 · Senderos III, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos III, 4 ambientes, 200 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,8% por debajo de la mediana del set (USD 252.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.050 contra USD 1.508 de la mediana (-30,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 252.500
Mediana precio/m²
USD 1.508
Mediana m²
165 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Senderos III

Descripcion

(FloGa) Casa en venta en el Barrio Senderos III de Costa Esmeralda La casa se distribuye en 2 plantas, un hermoso jardín con vista a un gran bosque, con fondo libre PLANTA BAJA -Amplio living comedor. -Cocina integrada con barra desayunadora. -1 toilette. -Lavadero independiente. -Galería con parrilla y cerramiento plástico. -Cochera semicubierta PLANTA ALTA -Habitación principal en suite, con placar -Dos habitaciones con camas individuales, ambas en suite con placares CALEFACCION -Aire acondicionado en todos los ambientes. -Gas Envasado. -Radiadores a Gas. -Agua caliente a gas. -Caldera. -Tramite de Gas Natural en proceso. CONSULTAR POR ALQUILER ANUAL, Y TEMPORARIO La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.840.570/mes

Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Senderos III al 200, Senderos III, La Costa, Buenos Aires

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