Casa en venta en Senderos II · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Senderos II · 4 ambientes

Casa en Venta en Costa Esmeralda Gas Natural

Senderos II al 100 · Senderos II, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.030 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Senderos II, 4 ambientes, 200 m², USD 350.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,1% por encima de la mediana del set (USD 318.000). El m² sale USD 1.750 contra USD 1.797 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 318.000
Mediana precio/m²
USD 1.797
Mediana m²
177 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Senderos II

Descripcion

Casa en venta en Costa Esmeralda (MG) Casa de excelente calidad de construcción en una planta, sobre lote de mas de 1000m2 en el barrio de Senderos Esta propiedad tiene GAS NATURAL. Living con hogar integrado, cocina completa con isla con anafe, extractor, horno, lavavajillas, microondas, heladera con freezer. Consta de 3 dormitorios muy amplios. Una suite principal con baño completo. Aire acondicionado F/C en todos los ambientes. Ventanales de doble vidrio de aluminio anodizado. Lavadero independiente con lavarropa y termotanque Piscina con luz led y filtro completo con dispenser automático de cloro y timer. Parque con riego automatizado. Fibra óptica. Contactanos para visitar esta propiedad. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T° III F° 673 N° 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.067.617/mes

Necesitas ingresos por $ 12.270.468/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Senderos II

Mediana del barrio
USD 320.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 350.000

El precio mediano de las casas en venta en Senderos II es USD 320.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Senderos II al 100, Senderos II, La Costa, Buenos Aires

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