Casa 4 ambientes en venta en Aromos al 600, Santa Teresita

Casa 4 ambientes en ventaen Aromos al 600, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
660 m²
Luz
Luminoso
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Piden de mas

Pide USD 173.000, un 27% mas que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Teresita publicados a menos de 10 cuadras de Aromos al 600.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.263lo normal · 9978061.315

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 136.521
Tamaño normal
130 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de categoría en venta – Paseo del Bosque, Santa Teresita Si buscás una propiedad con personalidad, espacios amplios y un entorno rodeado de naturaleza, esta casa es una oportunidad única. Ubicada en el exclusivo Paseo del Bosque de Santa Teresita -Camino del Jaguel La vivienda cuenta con un amplio garage cubierto con acceso directo a la casa, un luminoso living comedor, cocina funcional y un dormitorio principal con baño en suite en planta baja. En el entrepiso se desarrolla un segundo dormitorio con baño y antebaño, además de una baulera que brindan espacios versátiles para lugar de guardado. En la planta superior se destaca una hermosa habitación completa. El exterior ofrece un lote totalmente parquizado con sistema de riego por aspersión y ablandador de agua, complementando una propiedad diseñada para quienes valoran el confort y el contacto con la naturaleza. Entre sus principales prestaciones se destacan: *Gas Natural conectado. * Calefacción por losa radiante. * Sistema de alarma monitoreada. * Garage cerrado con acceso interno. * Excelente calidad constructiva. * Ambientes amplios y muy luminosos. * Entorno residencial arbolado y tranquilo. Su ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a colegios, comercios, servicios y a pocos minutos del centro de Santa Teresita y de sus playas. Una propiedad ideal para vivienda permanente, casa de descanso o inversión en una de las zonas más exclusivas de la localidad. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecerte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 185.197 en total: USD 173.000 del aviso mas USD 12.197 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.560.503 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Costo total realUSD 185.197
Precio del aviso
USD 173.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.187
Sellos y tasas~1%
USD 1.730
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.280

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.560.503/mes

Necesitas ingresos por $ 6.242.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Aromos al 600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pioneros) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 12 en la zona
Paseo Comercial y Recreativo Camino del Jaguel5 min · 298 m
Dulce Estilo5 min · 314 m
Camino del Jaguel5 min · 325 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES MODELO SANTA TERESITA · inicial · privada11 min · 676 m
COLEGIO MODELO SANTA TERESITA · secundaria · privada11 min · 700 m
COLEGIO MODELO SANTA TERSITA · primaria · privada11 min · 706 m
Espacios verdes
Plaza de los Pioneros6 min · 407 m
zona de juegos11 min · 711 m
Plaza Santa Teresita del Niño Jesus12 min · 762 m
Salud
POLICLINICA ALC · centro de salud · privado14 min · 866 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 132,1% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 43 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aromos al 600, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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USD 173.000
Casa en venta
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