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Casa 4 ambientes en venta en 42 N°316 UF 3, Santa Teresita
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 42 N°316 UF 3, Santa Teresita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
70 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 4% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Santa Teresita publicados a menos de 5 cuadras de 42 N°316 UF 3.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 786lo normal · 8151.034

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 17 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 57.077
Tamaño normal
87 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Tríplex al frente en Santa Teresita – Excelente ubicación Ubicado en una de las mejores zonas de Santa Teresita, este tríplex al frente ofrece comodidad, amplitud y una distribución ideal para toda la familia PLANTA BAJA Cocina, living y comedor integrados, luminosos Toilette PLANTA ALTA Dos dormitorios Baño completo SEGUNDO PISO Tercer dormitorio, ideal como habitación, playroom o escritorio ? Espacio de auto cubierto y cerrado Patio con parrilla Pileta lavadero SOBRE CALLE DE ASFALTO CLOACAS CONECTADAS PASO DE RED DE GAS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 42 N°316 UF 3

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 27 en la zona
Minimarket del Tuyu1 min · 68 m
Mercado Argentino3 min · 169 m
Paseo de Compras El Galpon · Calle 39 12503 min · 188 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº186 · superior · publica3 min · 173 m
CENTRO INVESTIGACION EDUCATIVA JUANA PAULA MANSO · superior · publica4 min · 242 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica5 min · 348 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista2 min · 132 m
Froggy Land4 min · 240 m
Plaza de los Abuelos14 min · 869 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado1 min · 44 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico10 min · 615 m
CLINICA PRIVADA SANTA TERESA · hospital/clinica · privado12 min · 774 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 132,1% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

42 N°316 UF 3, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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