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Casa en venta en Santa Teresita · 4 ambientes
Casa en venta
USD 35.900
= $ 57 M
Cuota UVA desde $ 323.827/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Teresita · 4 ambientes

Venta duplex 4 ambientes en 1° piso calle 47 entre 5 y 6 santa teresita

47 500, Santa Teresita · Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
83 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Teresita

Esta en lo normal

Pide USD 35.900, un 46% menos que lo normal entre los 7 casas de 4 ambientes en venta en Santa Teresita publicados a menos de 5 cuadras de 47 500, Santa Teresita.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 433lo normal · 800700

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 17 m² menos que lo normal para 4 ambientes
  • Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 4 ambientes
USD 66.400
Tamaño normal
100 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Teresita: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de DÚPLEX de 4 ambientes EN COMPLEJO AL FONDO 1° PISO UBICACION: Calle 47 entre 5 y 6. Santa Trersita ° A 5 cuadras del mar ¡Oportunidad única en Santa Teresita! Este hermoso dúplex de 4 ambientes ofrece una ubicación inmejorable: a tan solo 5 cuadras del mar Comodidades : En Planta baja: -Entrada de automóvil. -Living Comedor con cocina integrada -Toilette -Lavadero y fogonero En Planta alta: -3 Dormitorios -Baño completo LA PROPIEDAD CUENTA CON REJAS Servicios: ° Agua de pozo (Santa Teresita no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado. ° Pozo individual Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4%

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 38.431 en total: USD 35.900 del aviso mas USD 2.531 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 323.827 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 38.431
Precio del aviso
USD 35.900
Escritura y honorarios~2%
USD 869
Sellos y tasas~1%
USD 359
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.303

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 323.827/mes

Necesitas ingresos por $ 1.295.308/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Periodista) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carniceria modelo7 min · 448 m
Super Mar10 min · 627 m
La Taba II11 min · 692 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº702 · adultos · publica10 min · 622 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica10 min · 626 m
JARDIN DE INFANTES Nº903 JUANA MANSO · inicial · publica10 min · 670 m
Espacios verdes
Plazoleta del Periodista10 min · 669 m
Plaza de las Naciones15 min · 941 m
Plaza del Tango15 min · 959 m
Salud
POLICLINICA PRIVADA CONSUMED · centro de salud · privado12 min · 766 m
HOSPITAL MUNICIPAL SANTA TERESITA · hospital/clinica · publico13 min · 854 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santa Teresita

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 132,1% mas que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 44 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santa Teresita

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 44 avisos del segmento publicados en Santa Teresita.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

47 500, Santa Teresita, Santa Teresita, La Costa, Buenos Aires

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