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Casa 4 ambientes en venta en Calle 68 2905, San Clemente del Tuyu
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 68 2905, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
4
Baño
1
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
536 m²

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 13% menos que lo normal entre los 8 casas de 4 ambientes en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 68 2905.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 491lo normal · 566878

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • 7 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para 4 ambientes
USD 63.398
Tamaño normal
119 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Clemente del Tuyu: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 ambientes sobre importante lote. Consta de 3 dormitorios, cocina comedor y dos baños, requiere mejoras Muy lindo entorno rodeado de arboles. Muy bien forestado El Galpón (A REPARAR) tiene: 9 Mts x 5.20 Mts 500 Mts de la playa Bo Talas Sur Venta directa Pasa las cloacas y agua corriente por la puerta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 68 2905

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Autoservicio SM5 min · 340 m
Viva10 min · 617 m
Beatriz12 min · 791 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica7 min · 421 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 SERAFIN DAVILA · primaria · publica8 min · 496 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica8 min · 518 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas3 min · 184 m
El bosquecito - ACA10 min · 663 m
Juegos Infantiles12 min · 751 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico4 min · 272 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 65.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 68 2905, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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