venta
USD 66.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras
San Clemente del Tuyu·7 amb · 5 dorm · 120 m2·hace 5 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Av.I n 675, San Clemente del Tuyu
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Av.I n 675, San Clemente del Tuyu
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 485 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 110.000, un 19% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Av.I n 675.
19% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 647lo normal · 794543887
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 40 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 135.000
- Tamaño normal
- 130 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Sobre lote de 10 mts. de frente por 53 mts- aproximadamente, con una superficie total de 535 metros cuadrados.
Casa con tres dormitorios, living / comedor, cocina separada, baño, galería al ingresar y en la parte posterior, garaje muy amplio para 3 autos con salida al amplio patio en la parte posterior de la propiedad, ademas del amplio jardín en la parte de adelante de la casa.
Los patios dispone de cerramientos en sus perímetros.
La propiedad esta muy bien cuidada y decorada.
Cubiertos aproximadamente 170 mts. cuadrados.
En su costado izquierdo se vende lote de 485 mts.2 con esta propiedad o separadamente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 992.227/mes
Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Av.I n 675
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Malvinas Argentinas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Autoservicio SM5 min · 338 m
Viva7 min · 461 m
Beatriz15 min · 935 m
Educacion
· 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº3 · secundaria · publica6 min · 406 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica6 min · 413 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Malvinas Argentinas4 min · 253 m
El bosquecito - ACA9 min · 587 m
Plaza Pereira10 min · 651 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico3 min · 219 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.973
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av.I n 675, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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