venta
USD 66.000
Casa · 120m² · 7 Ambientes · 6 Cocheras
San Clemente del Tuyu·7 amb · 5 dorm · 120 m2·hace 6 dias
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Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes
USD 60.000
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Casa en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes
Casa en PH
Calle 13 400, Piso UF · San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu
Pide USD 60.000, un 40% menos que lo normal entre los 10 casas de 3 habitaciones en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 10 cuadras de Calle 13 400, Piso UF.
40% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500lo normal · 832743990
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 40% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lleva 153 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 99.800
- Tamaño normal
- 117 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en PH.Amplia de 4 ambientes.Entrada en comun.Consta de Planta Baja , cocina separada , living comedor y baño completo.
Planta Alta , 3 dormitorios , 1 baño , patio propio , parrilla / Estacionamiento.
Cercano a Av.III zona comercial y Plaza Pereyra. A 450 mts del Mar.
OPORTUNIDAD EXCELENTE UBICACION..
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pereira) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Viva1 min · 84 m
Vea · 3 Sur8 min · 516 m
Super Clemente9 min · 590 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 CONSTANCIO C VIGIL · inicial · publica3 min · 183 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica7 min · 477 m
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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA JUAN XXIII · centro de salud · publico9 min · 577 m
HOSPITAL LOCAL GENERAL DE AGUDOS SAN CLEMENTE DEL TUYU · clinica especializada · publico10 min · 614 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Clemente del Tuyu
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 8,3% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 63.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Clemente del Tuyu
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 18 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Clemente del Tuyu
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Clemente del Tuyu
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 55.973
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 73 avisos del segmento publicados en San Clemente del Tuyu.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle 13 400, Piso UF, San Clemente del Tuyu, La Costa, Buenos Aires
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