P Proppies
Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa en San Bernardo del Tuyu

Duplex - GAS Natural · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Antigüedad
30 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 65.000, un 7% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Duplex - GAS Natural.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 9311.079

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 69.821
Tamaño normal
77 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dúplex en San Bernardo del Tuyú Ubicado en una privilegiada zona, este dúplex se encuentra a solo media cuadra de la Avenida San Bernardo y a cinco cuadras de la playa, ofreciendo una combinación ideal de comodidad y cercanía al mar. Con aproximadamente 30 años de antigüedad, esta propiedad ha sido bien mantenida y ofrece espacios funcionales y luminosos. La planta baja cuenta con un amplio living comedor, ideal para disfrutar en familia. La cocina es independiente y está equipada para satisfacer todas sus necesidades culinarias. El inmueble dispone de dos baños, brindando comodidad para toda la familia. En el segundo nivel, encontrará tres dormitorios, dos de los cuales tienen acceso a balcón, permitiendo disfrutar de una agradable vista y ventilación natural. El patio cuenta con una parrilla para asados. Además, el dúplex ofrece un espacio de estacionamiento y servicio de gas natural. Entre los servicios, se incluyen agua corriente, cloaca, electricidad y pavimento, asegurando una calidad de vida confortable. No pierda la oportunidad de visitar este dúplex, una excelente opción para quienes buscan un hogar cerca del mar en San Bernardo del Tuyú. LOS M2 PUBLICADOS SON ORIENTATIVOS Y APROXIMADOS .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Carrera3 min · 211 m
Disco · Santiago del Estero 26905 min · 297 m
Galeria Paseo del Este7 min · 440 m
Educacion · 7 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica3 min · 161 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica12 min · 787 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica13 min · 807 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos3 min · 168 m
Plaza de la Familia3 min · 195 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado5 min · 290 m
CSB ORO · centro de salud · privado7 min · 477 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex - GAS Natural, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Casa en venta
WhatsApp