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Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa Sobre Lote Propio

Casa - Amplio Lote · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 64% mas que lo normal entre los 34 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Casa - Amplio Lote.

64% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 9177621.067

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 73.333
Tamaño normal
83 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubra esta encantadora casa ubicada en San Bernardo del Tuyú, en la Costa Atlántica de Argentina. Esta propiedad se asienta sobre un amplio lote de 16 x 30 metros, ofreciendo un espacio generoso y acogedor. Con 20 años de antigüedad, la casa ha sido diseñada para el confort moderno, preparada para todos los servicios, incluyendo radiadores y sistemas de climatización frío-calor. Al ingresar, encontrará un espacioso living comedor que se conecta a la perfección con una cocina separada, equipada con lavadero y un práctico desayunador. La propiedad cuenta con tres dormitorios y tres baños completos, uno de ellos en suite, garantizando privacidad y comodidad para toda la familia. En el exterior, disfrute de un quincho semi cubierto con parrilla para sus reuniones sociales, además de un patio delantero y un amplio parque para disfrutar del aire libre. Las aberturas de PVC aseguran durabilidad y eficiencia energética. La casa ofrece una cochera semi cubierta y espacio de estacionamiento adicional al aire libre. Con orientación sur, esta vivienda luminosa y bien distribuida es ideal para quienes buscan un refugio tranquilo cerca del mar. No pierda la oportunidad de conocer esta propiedad única, ideal para disfrutar de la vida costera con todas las comodidades modernas. LAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras
Don Mateo6 min · 373 m
Supermercado Sanber8 min · 525 m
Disco · Santiago del Estero 269012 min · 785 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº915 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica3 min · 165 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica4 min · 233 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica4 min · 253 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia13 min · 850 m
Paseo de los Artesanos15 min · 934 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico4 min · 270 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico7 min · 470 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa - Amplio Lote, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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