Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | La Rioja 1845

LA RIOJA 1845. Entre Mensajerias y J.v.gonzalez · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 4 ambientes, 56 m², USD 58.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.036 contra USD 1.172 de la mediana (-11,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 1.172
Mediana m²
61 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

Casa 4 Ambientes, San Bernardo Tipo duplex ubicado en calle La Rioja al 1800 e/Mensajerías y J.V.Gonzalez barrio residencial a tan solo 300 metros de la costa y 200 de Chiozza peatonal.- Consta de un living al ingresar a la propiedad, baño con ducha en planta baja, cocina separada con comedor y salida al patio por puerta balcón en el cual nos encontramos con la parrilla y un sector cubierto con techo.- En su planta alta cuenta con un dormitorio muy amplio al frente con salida al balcón a través de una puerta balcón y placard empotrado, baño con ducha en pasillo y 2do. dormitorio contra frente también con placard empotrado, cuenta ademas con una bohardilla que hace de 3er dormitorio.- Espacio vehicular al frente sin rejas! Servicios: agua corriente • GAS NATURAL conectado • luz y cloacas.- Rejas en todas las aberturas y puertas • excelente carpintería • 2 baños completos • amplios espacios • buena ventilación e iluminación.- Para un asesoramiento personalizado, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6280)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.238/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 78.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

LA RIOJA 1845. Entre Mensajerias y J.v.gonzalez, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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