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Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | La Rioja 1845

LA RIOJA 1845. Entre Mensajerias y J.v.gonzalez · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
79 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Esta en lo normal

Pide USD 58.000, un 1% menos que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de LA RIOJA 1845. Entre Mensajerias y J.v.gonzalez.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.036lo normal · 1.0508471.177

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 58.800
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
76 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 4 Ambientes, San Bernardo Tipo duplex ubicado en calle La Rioja al 1800 e/Mensajerías y J.V.Gonzalez barrio residencial a tan solo 300 metros de la costa y 200 de Chiozza peatonal.- Consta de un living al ingresar a la propiedad, baño con ducha en planta baja, cocina separada con comedor y salida al patio por puerta balcón en el cual nos encontramos con la parrilla y un sector cubierto con techo.- En su planta alta cuenta con un dormitorio muy amplio al frente con salida al balcón a través de una puerta balcón y placard empotrado, baño con ducha en pasillo y 2do. dormitorio contra frente también con placard empotrado, cuenta ademas con una bohardilla que hace de 3er dormitorio.- Espacio vehicular al frente sin rejas! Servicios: agua corriente • GAS NATURAL conectado • luz y cloacas.- Rejas en todas las aberturas y puertas • excelente carpintería • 2 baños completos • amplios espacios • buena ventilación e iluminación.- Para un asesoramiento personalizado, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6280)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Carreras4 min · 235 m
El Autentico5 min · 347 m
Tortugas · San Juan 21006 min · 356 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica9 min · 551 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica13 min · 812 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica13 min · 845 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco4 min · 225 m
Plaza del Bosque7 min · 444 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 825 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico14 min · 918 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LA RIOJA 1845. Entre Mensajerias y J.v.gonzalez, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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