Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Duplex con Garage

Triplex - Garage - Baulera · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 4 ambientes, 120 m², USD 85.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,3% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 708 contra USD 1.071 de la mediana (-33,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.071
Mediana m²
111 m²
Comparar con 11 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

Descubra este encantador triplex ubicado a solo cuatro cuadras del mar en la hermosa zona de San Bernardo Del Tuyú, situada en la Costa Atlántica de Argentina. Esta propiedad tipo PH ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar espacioso con todos los servicios necesarios. El triplex cuenta con una distribución estratégica en tres plantas, proporcionando un amplio espacio con un total de 120 m2 cubiertos. En la planta baja, encontrará un acogedor living y una cocina comedor bien equipada, perfecta para reuniones familiares. Dispone de tres dormitorios, todos con excelente iluminación natural, y dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. Entre las características adicionales, la propiedad ofrece un garage subterráneo, una baulera para almacenamiento extra y un patio privado que invita al disfrute al aire libre. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas, asegurando un estilo de vida moderno y sin preocupaciones. Con 40 años de antigüedad, esta vivienda se encuentra en excelente estado y se entrega vacía, lista para ser personalizada al gusto del nuevo propietario. La orientación oeste asegura luz natural durante toda la tarde, mientras que la disposición al frente brinda vistas despejadas. Ubicada en una zona tranquila y a pasos del mar, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la costa y la cercanía a todas las comodidades urbanas. Ideal para familias o como inversión de vacaciones. No se pierda la oportunidad de conocer este maravilloso hogar. LOS M2 PUBLICADOS SON ORIENTATIVOS Y APROXIMADOS .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 746.296/mes

Necesitas ingresos por $ 2.985.186/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 78.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Triplex - Garage - Baulera, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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