Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Duplex con Garage

Triplex - Garage - Baulera · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Antigüedad
40 años
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 9% menos que lo normal entre los 45 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Triplex - Garage - Baulera.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 708lo normal · 7831.038

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 93.913
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 692
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este encantador triplex ubicado a solo cuatro cuadras del mar en la hermosa zona de San Bernardo Del Tuyú, situada en la Costa Atlántica de Argentina. Esta propiedad tipo PH ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan un hogar espacioso con todos los servicios necesarios. El triplex cuenta con una distribución estratégica en tres plantas, proporcionando un amplio espacio con un total de 120 m2 cubiertos. En la planta baja, encontrará un acogedor living y una cocina comedor bien equipada, perfecta para reuniones familiares. Dispone de tres dormitorios, todos con excelente iluminación natural, y dos baños completos que garantizan comodidad para toda la familia. Entre las características adicionales, la propiedad ofrece un garage subterráneo, una baulera para almacenamiento extra y un patio privado que invita al disfrute al aire libre. Los servicios incluyen agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas, asegurando un estilo de vida moderno y sin preocupaciones. Con 40 años de antigüedad, esta vivienda se encuentra en excelente estado y se entrega vacía, lista para ser personalizada al gusto del nuevo propietario. La orientación oeste asegura luz natural durante toda la tarde, mientras que la disposición al frente brinda vistas despejadas. Ubicada en una zona tranquila y a pasos del mar, esta propiedad ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de la costa y la cercanía a todas las comodidades urbanas. Ideal para familias o como inversión de vacaciones. No se pierda la oportunidad de conocer este maravilloso hogar. LOS M2 PUBLICADOS SON ORIENTATIVOS Y APROXIMADOS .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 762.086 por mes con ingresos de $ 3 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 762.086/mes

Necesitas ingresos por $ 3.048.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Carrera5 min · 350 m
Disco · Santiago del Estero 26909 min · 554 m
Galeria Paseo del Este9 min · 585 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica5 min · 325 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos5 min · 342 m
Plaza de la Familia7 min · 426 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado8 min · 488 m
CSB ORO · centro de salud · privado10 min · 646 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Triplex - Garage - Baulera, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Casa en venta
WhatsApp