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Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Duplex Al Frente

Duplex - GAS Natural · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Antigüedad
25 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 22% mas que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de Duplex - GAS Natural.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.133lo normal · 9277751.075

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 69.500
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 834
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Descubra este encantador dúplex al frente en San Bernardo del Tuyú, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad en la Costa Atlántica. Con una antigüedad de 25 años, esta propiedad ofrece un espacio de vida acogedor y bien distribuido. En la planta baja, encontrará un amplio living comedor perfecto para reuniones familiares, acompañado de una cocina bien equipada. El dúplex cuenta con tres dormitorios, proporcionando espacio suficiente para toda la familia, además de dos baños completos para mayor comodidad. El patio trasero es un atractivo destacado, con una parrilla ideal para disfrutar de asados al aire libre. La propiedad también incluye un espacio de estacionamiento descubierto, asegurando conveniencia y seguridad para su vehículo. Ubicado en una zona orientada al Este, este dúplex amoblado garantiza luminosidad y confort, potenciado por servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural y electricidad. Además, es apto crédito, facilitando su adquisición. No pierda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo con la cercanía de la playa y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. ¡Contáctenos para más información y programe su visita! LOS M2 PUBLICADOS SON ORIENTATIVOS Y APROXIMADOS .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Carrera5 min · 307 m
Disco · Santiago del Estero 26906 min · 383 m
Galeria Paseo del Este9 min · 546 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica13 min · 826 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica13 min · 845 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos2 min · 148 m
Plaza de la Familia4 min · 234 m
Salud · 4 en la zona
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado6 min · 401 m
CSB ORO · centro de salud · privado9 min · 587 m
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico13 min · 854 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Duplex - GAS Natural, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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