Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 130.000

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Popeye Xxiii - Casa en PH Cuatro Ambientes con Patio y Cochera - Posesión Agosto 2027

Salta al 100 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
89 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 4 ambientes, 89 m², USD 130.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.461 contra USD 870 de la mediana (+68,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 870
Mediana m²
90 m²
Comparar con 17 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

POPEYE XXIII – UNIDADES CUATRO AMBIENTES CON PATIO Y ESPACIO DE COCHERA POSESIÓN AGOSTO 2027 UBICADO SOBRE LA CALLE SALTA ENTRE AVELLANEDA Y ROSAS BARRIO SAN RAFAEL, MAR DE AJÓ ZONA RESIDENCIAL DOS UNIDADES SOBRE UN MISMO LOTE IDEAL VIVIENDA PERMANENTE TOTALMENTE INDEPENDIENTES UNA DE OTRA TODOS LOS SERVICIOS COMODIDADES DE CADA UNIDAD: AMPLIO LIVING COMEDOR COCINA CONCEPTO ABIERTO BARRA DESAYUNADORA DOS DORMITORIO CON PLACARD UN BAÑO COMPLETO UN DORMITORIO EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO PATIO ESPACIO DE COCHERA FIJO PARRILLA LAVADERO LAS UNIDADES SE ENTREGAN CON INSTALACIÓN DE GAS POR RED APROBADA BAÑOS COMPLETOS CON SANITARIOS Y ACCESORIOS MESADA Y BAJO MESADA TERMOTANQUE ANAFE VITROFUCION ELÉCTRICO HORNO ELÉCTRICO PLACARES CON FRENTE E INTERIORES FINANCIACION DIRECTA PARA TODAS LAS UNIDADES *EL PRECIO CORRESPONDE A LA UF 2 AL FONDO*

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.141.395/mes

Necesitas ingresos por $ 4.565.578/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 78.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Salta al 100, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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