Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Se Vende Chalet Mas Departamento Independiente - San Bernardo

Chalet mas Departamento Independiente En Venta - San Bernardo · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 4 ambientes, 130 m², USD 98.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,7% por debajo de la mediana del set (USD 150.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 754 contra USD 1.250 de la mediana (-39,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 150.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
120 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

CHALET CON DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE SOBRE LOTE PROPIO EN EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL Ubicada en calle Jujuy al 2500, en San Bernardo, en una zona consolidada de vivienda permanente, con excelente entorno y cercanía a los principales puntos de la ciudad. A pocas cuadras del mar y próxima a la Avenida San Bernardo, principal centro comercial, con rápido acceso a servicios, comercios y transporte. Desarrollada sobre lote propio de 10 x 38,50 metros, esta propiedad ofrece una excelente opción tanto para vivienda familiar como para inversión con renta. Chalet principal con amplio living con hogar, comedor independiente, cocina separada, baño de servicio, tres dormitorios con placard en planta alta, baño completo, terraza exterior, patio con jardín y lavadero independiente. Departamento independiente (ex garage), ideal para renta o vivienda adicional, compuesto por living comedor, cocina separada, baño completo y dos dormitorios. Cuenta además con guardacoche techado, todos los servicios incluyendo gas natural y se vende totalmente amoblada. Superficie cubierta aproximada de 130 m² sobre lote de 10 x 38,50 metros. Propiedad versátil, en muy buen estado general, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión familiar o alquiler. Se evalúa toma de propiedad de menor valor en San Bernardo, Costa Azul o La Lucila del Mar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 860.436/mes

Necesitas ingresos por $ 3.441.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 78.500
Avisos relevados
146
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 78.500, tomando los 146 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Chalet mas Departamento Independiente En Venta - San Bernardo, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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