Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa en Venta

Casa - Lote Propio · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 4 ambientes, 180 m², USD 210.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 35,5% por encima de la mediana del set (USD 155.000). El m² sale USD 1.167 contra USD 969 de la mediana (+20,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 155.000
Mediana precio/m²
USD 969
Mediana m²
160 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

Descubra esta encantadora casa ubicada en San Bernardo Del Tuyu, un destino atractivo en la Costa Atlántica de Argentina. Situada en la dirección CALLE 18 3256, esta propiedad ofrece un balance perfecto entre comodidad y estilo, ideal para aquellos que buscan un hogar en una ubicación tranquila. Con una superficie total de 1000 m² y una superficie cubierta de 180 m², esta casa de 8 años de antigüedad se presenta como una opción espaciosa y bien distribuida. Cuenta con 3 habitaciones y 2 baños, lo que la hace perfecta para una familia numerosa o para quienes disfrutan de tener espacio adicional. La orientación este garantiza una excelente iluminación. Entre los espacios destacados se encuentran un altillo, una cocina moderna, un comedor d, un amplio living comedor, y un jardín acogedor con patio y galería. Además, la propiedad incluye una parrilla . La propiedad se entrega sin muebles. Ademas cuenta con sistema de riego automático , El garage cuenta con toillete. Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar completo y bien ubicado en la Costa Atlántica. ¡No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo lo que tiene para ofrecer! La propiedad cuenta con dos bombas de agua una para riego y otra ara consumo (agua potable analizada con ablandador de agua) Riego automatizado en todo el parque Termo tanque solar (que reduce el consumo de energía) y termo tanque eléctrico conexión para lavarropas y lavavajillas tablero de luz sectorizado, luces y enchufes con térmicas independientes controlador de voltaje Split convertor en habitaciones de plata baja Salamandra marca tTomen de 12,000 calorías en living -comedor Techo de madera con tirante de Raboita y machimbre de saligna (robusto y duradero) Garaje con entrada independiente de luz y tablero independiente para bombas y riego Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión sólida, de esas que no pasan de moda. lAS MEDIDAS EN M2 SON ORIENTATIVAS Y APROXIMADAS-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.843.791/mes

Necesitas ingresos por $ 7.375.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Supermercado Sanber6 min · 375 m
Disco · Santiago del Estero 269016 min · 997 m
Educacion · 9 en la zona
COLEGIO SAN BERNARDO · primaria · privada3 min · 193 m
INSTITUTO SAN BERNARDO (ANEXO INSTITUTO STA. TTA.) · secundaria · privada3 min · 198 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada4 min · 235 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos14 min · 883 m
Plaza de la Familia14 min · 895 m
Salud
UNIDAD DE REFUERZO SANITARIO SAN BERNARDO · centro de salud · publico9 min · 592 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa - Lote Propio, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp