Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 68.000

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Triplex Venta 4 Ambientes San Bernardo del Tuyu

Catamarca al 3300 · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 4 ambientes, 80 m², USD 68.000 (comparada contra 16 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 72.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 850 contra USD 872 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
16
Mediana precio
USD 72.500
Mediana precio/m²
USD 872
Mediana m²
85 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

Venta Casa Tipo Tríplex a 400 mts del mar San Bernardo Residencial Tríplex Amoblado: Consta: • Cocina comedor totalmente equipada. Mueble bajo mesada, alacena, art. cocina, termotanque, heladera. • Living amplio con Salamandra a gas. Pisos de cerámica. • Toilette con espejo. pisos de cerámica. • Patio. • Lavadero semi cubierto. • Parrilla amplia • Cochera descubierta Planta Alta • Escalera de madera • 1° Dormitorio: Placard, estufa (tiro balanceado) con salida al balcón. • 2° Dormitorio placard. • 3° Dormitorio o play room. • Baño completo con Vanitory. Características Servicio Gas natural Zona y Ubicación Transportes • Centro Comercial Zona Arbolada, Tranquila- 400m del Mar. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación —tales como superficies, medidas, distribución, antigüedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros— son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Bernardo

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
145
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en San Bernardo es USD 79.000, tomando los 145 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Catamarca al 3300, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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