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Casa 4 ambientes en venta en QUERINI 403. Entre La Rioja y Catamarca, San Bernardo
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen QUERINI 403. Entre La Rioja y Catamarca, San Bernardo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
137 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Conviene mirarla

Pide USD 80.000, un 7% menos que lo normal entre los 62 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de QUERINI 403. Entre La Rioja y Catamarca.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 870lo normal · 9371.261

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 86.227
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 806
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa 3 dormitorios, San Bernardo.- Impecable triplex en hermosa zona céntrica en esquina de Querini y Catamarca a tan solo 400 metros del mar y 300 metros de Chiozza peatonal (principal comercial de la ciudad).- La propiedad cuenta con un estar comedor amplio y muy luminoso, baño con ante-baño totalmente instalado y funcionando en planta baja • cocina separada bien equipada y un gran patio con parrilla y con una parte techada  donde se encuentra el lavadero! desde una escalera del estar accedemos a 2 dormitorios uno con ventana al Este y placard empotrado y otro al frente con un amplio balcon y un enorme placard empotrado • otro baño completo y por una escalera independiente se accede a la bohardilla que hace de 3er dormitorio! En su planta baja con porton corredizo se accede a la conchera cubierta! La propiedad se encuentra en perfecto estado de aseo y mantenimiento • los ambientes son calidos, luminosos y amplios • cuenta con  carpintería de excelente calidad.- Servicios: Gas natural conectado • agua por bomba • cloacas y luz.- Para mas informacion contactarnos XINTEL(DIT-DIT-5089)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de QUERINI 403. Entre La Rioja y Catamarca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Familia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 12 en la zona
Panaderia San Bernardo · Falkner 2663 min · 202 m
Los Trigales · Querini 1644 min · 248 m
Supermercado EKO · Falkner 576 min · 360 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica4 min · 232 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 MARIA ELENA WALSH · primaria · publica11 min · 693 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº703 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica11 min · 707 m
Espacios verdes
Plaza de la Familia9 min · 599 m
Plaza San Juan Bosco10 min · 617 m
Paseo de los Artesanos11 min · 704 m
Salud · 4 en la zona
CSB ORO · centro de salud · privado5 min · 339 m
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado6 min · 400 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico7 min · 446 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

QUERINI 403. Entre La Rioja y Catamarca, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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