Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Av Mitre 2587

AV MITRE 2587. Entre Santa Maria De Oro y Andrade · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
96 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Bernardo, 4 ambientes, 62 m², USD 63.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.016 contra USD 1.173 de la mediana (-13,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.173
Mediana m²
56 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en San Bernardo

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes, San Bernardo Dúplex en entorno tranquilo y arbolado, ideal para disfrutar en familia! sobre calle Mitre al 2500 entre Sta Maria de Oro y Andrade a tan solo 250 metros de la Av. San Bernardo, 400 metros de Chiozza (peatonal) y 500 metros de la playa.- Al ingresar nos encontramos con el estar • comedor, amplio y luminoso, con vista hacia la cocina al fondo, un estufa conectada y un toilette de recepción. la cocina es funcional de estilo clásico y diseño lineal, integrada con un espacio de comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas aéreas que optimizan al máximo el espacio de guardado. Pared lateral con cerámicos símil piedra que aportan calidez y un toque de diseño texturado. Sus Abertura son de aluminio,  y las que dan al frente cuentan con vidrios espejados para garantizar excelente luz natural y ventilación cruzada sin perder privacidad.- La escalera es de material con baranda de madera y cuenta con un armario empotrado de madera oscura con puertas verticales y manijas metálicas alargadas que aprovecha el espacio inclinado. Cuenta con 2 dormitorios, de muy buen tamaño ambos con placares empotrados y puertas corredizas de madera, techos altos, ventanas , el dormitorio principal cuenta además con salida al balcón  con orientación Oste, el cual brinda un ingreso de luz natural durante todo el día y ambas habitaciones poseen estufas conectadas. Por escalera individual nos conectamos con el altillo o 3er dormitorio, con pequeña ventana y placard de estilo mas moderno con puertas corredizas de melamina el cual va de pared a pared optimizando la zona de guardado.- Su distribución inteligente separa la zona de descanso en la planta alta de un área social espectacular abajo, la cual se abre por completo hacia un patio privado con lavadero cubierto y parrilla. Posee espacio guarda coche (descubierto) al frente con rejas. Servicios: Gas natural Agua corrienteLuz Cloacas Se vende con muebles, sin expensas, rejas en todas sus aberturas, construcción digna de ver.....no se lo pierda! Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6432)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 553.137/mes

Necesitas ingresos por $ 2.212.549/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV MITRE 2587. Entre Santa Maria De Oro y Andrade, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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