Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Casa 3 Dorm.. | Av Mitre 2587

AV MITRE 2587. Entre Santa Maria De Oro y Andrade · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
96 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 63.000, un 9% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de AV MITRE 2587. Entre Santa Maria De Oro y Andrade.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.016lo normal · 9331.065

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 57.867
Tamaño normal
69 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
77 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 4 Ambientes, San Bernardo Dúplex en entorno tranquilo y arbolado, ideal para disfrutar en familia! sobre calle Mitre al 2500 entre Sta Maria de Oro y Andrade a tan solo 250 metros de la Av. San Bernardo, 400 metros de Chiozza (peatonal) y 500 metros de la playa.- Al ingresar nos encontramos con el estar • comedor, amplio y luminoso, con vista hacia la cocina al fondo, un estufa conectada y un toilette de recepción. la cocina es funcional de estilo clásico y diseño lineal, integrada con un espacio de comedor diario, muebles bajo mesada y alacenas aéreas que optimizan al máximo el espacio de guardado. Pared lateral con cerámicos símil piedra que aportan calidez y un toque de diseño texturado. Sus Abertura son de aluminio,  y las que dan al frente cuentan con vidrios espejados para garantizar excelente luz natural y ventilación cruzada sin perder privacidad.- La escalera es de material con baranda de madera y cuenta con un armario empotrado de madera oscura con puertas verticales y manijas metálicas alargadas que aprovecha el espacio inclinado. Cuenta con 2 dormitorios, de muy buen tamaño ambos con placares empotrados y puertas corredizas de madera, techos altos, ventanas , el dormitorio principal cuenta además con salida al balcón  con orientación Oste, el cual brinda un ingreso de luz natural durante todo el día y ambas habitaciones poseen estufas conectadas. Por escalera individual nos conectamos con el altillo o 3er dormitorio, con pequeña ventana y placard de estilo mas moderno con puertas corredizas de melamina el cual va de pared a pared optimizando la zona de guardado.- Su distribución inteligente separa la zona de descanso en la planta alta de un área social espectacular abajo, la cual se abre por completo hacia un patio privado con lavadero cubierto y parrilla. Posee espacio guarda coche (descubierto) al frente con rejas. Servicios: Gas natural Agua corrienteLuz Cloacas Se vende con muebles, sin expensas, rejas en todas sus aberturas, construcción digna de ver.....no se lo pierda! Para mas información, contáctenos! XINTEL(DIT-DIT-6432)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 67.442 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.442 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 67.442
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~1%
USD 630
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.276/mes

Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Artesanos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Nona7 min · 461 m
Supermercado Rinaldi10 min · 626 m
Bruno11 min · 713 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº 908 JUAN CARLOS CHIOZZA · inicial · publica10 min · 652 m
JARDIN DE INFANTES SAN BERNARDO · inicial · privada15 min · 974 m
Espacios verdes
Paseo de los Artesanos10 min · 668 m
Plaza de la Familia12 min · 781 m
Salud
CLINICA SAN BERNARDO · hospital/clinica · privado15 min · 938 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

AV MITRE 2587. Entre Santa Maria De Oro y Andrade, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

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