P Proppies
Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Bernardo · 4 ambientes

Amplio y Como Duplex con 3 Dorm. a 2 Cuadras del Mar

MENSAJERIAS 288. Entre San Juan y La Rioja · San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
73 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Bernardo

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 11% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en San Bernardo publicados a menos de 10 cuadras de MENSAJERIAS 288. Entre San Juan y La Rioja.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.154lo normal · 1.036847

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 67.321
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 857
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Bernardo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en San Bernardo.- La propiedad se encuentra ubicada en la calle Mensajerias al 200, entre las Calles San Juan y La Rioja, a tan solo 200 metros Duplex al frente con entrada vehicular con rejas- orientación Norte, lo cual le da gran luminosidad gran parte del día. Esta compuesta con Estar comedor, cocina, baño completo y patio con parrilla y lavadero en la Planta Baja. En la Planta Superior cuenta con 3 dormitorios ( 1 al frente con Balcón y 2 atrás con vista al patio ). Todos con placares empotrados en el mismo nivel y baño completo. Muy buena construcción y carpintería. Retasado Antes U$S85.000 AHORA U$S75.000 escucha ofertas!!! Se vende con MueblesMuy buen Estado general. CONSÚLTENOS!!! XINTEL(DIT-DIT-4232)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Juan Bosco) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 9 en la zona
El Autentico4 min · 277 m
Tortugas · San Juan 21004 min · 285 m
Supermercado Carreras4 min · 286 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 SAN BERNARDO · primaria · publica7 min · 478 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica14 min · 883 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 CORONEL JOSE FELIX BOGADO · primaria · publica14 min · 915 m
Espacios verdes
Plaza San Juan Bosco3 min · 180 m
Plaza del Bosque8 min · 489 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA SAN BERNARDO · centro de salud · publico12 min · 771 m
CSB ORO · centro de salud · privado15 min · 960 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - MAR DE AJO (LA COSTA) · centro de salud · publico15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Bernardo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo esta hoy en una mediana de USD 95.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Bernardo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 78 avisos del segmento publicados en San Bernardo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MENSAJERIAS 288. Entre San Juan y La Rioja, San Bernardo, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Bernardo

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Casa en venta
WhatsApp