Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes

¡Bajó de Precio! Casa de 175 m² con 3 Dorm. en Suite y Pileta en Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
135 m²
Sup. total
175 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 4 ambientes, 135 m², USD 225.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.667 contra USD 1.667 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
150 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliaria UBICACIÓN: Barrio Residencial I, Costa Esmeralda, partido de La Costa Rodeada de pinos, sobre un amplio lote con fondo libre, esta distinguida propiedad en Costa Esmeralda ofrece una experiencia única donde la naturaleza, el confort y la privacidad se integran en perfecta armonía. Ideal tanto como residencia permanente como para disfrutar de exclusivas escapadas durante todo el año. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la casa se destaca por su diseño funcional y elegante. Cuenta con tres amplias suites, todas equipadas con aire acondicionado frío/calor, garantizando máximo confort en cualquier estación. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un luminoso living-comedor, donde los grandes ventanales enmarcan el entorno natural y generan una conexión fluida entre interior y exterior. La chimenea a leña, junto con un calefactor de tiro balanceado, aportan calidez y crean un ambiente acogedor y sofisticado durante todo el año. La cocina, independiente y completamente equipada, combina estética y practicidad, y se complementa con un cómodo lavadero separado. En el exterior, la propiedad ofrece una atractiva galería cerrada tipo quincho con parrilla, ideal para disfrutar reuniones sociales en cualquier temporada. El jardín, cuidadosamente rodeado de pinos, invita al relax y cuenta con piscina, conformando un verdadero oasis privado. Construida con materiales de primera calidad, la casa dispone de aberturas de PVC con DVH (doble vidrio hermético), brindando excelente aislamiento térmico y acústico. Comodidades y servicios: -Aire acondicionado en todas las habitaciones -Wi-Fi -Lavarropas -Lavavajillas -TV -Calefacción tiro balanceado -Garaje semicubierto Ubicada en un entorno residencial seguro y familiar, con vigilancia las 24 horas, Costa Esmeralda ofrece amenities de primer nivel: cancha de golf y Club House, canchas de tenis y polo, exclusivo parador de playa, restaurante, proveeduría y paseo comercial. Una propiedad lista para disfrutar desde el primer día, en uno de los entornos más privilegiados de la costa. Consúltenos para más información o para coordinar una visita. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0071 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina _______________ALQUILERES ***** VENTAS ________________ Barrio Costa Esmeralda muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. todos los días del año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial ___________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.972.040/mes

Necesitas ingresos por $ 7.888.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Residencial I

Busquedas relacionadas

USD 225.000
Casa en venta
WhatsApp