Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 245.000

Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes

Venta Casa con 3 Dorm. de 150 m² en Hormigón Visto, Costa Esmeralda Financiacion

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 4 ambientes, 150 m², USD 245.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 1.633 contra USD 1.667 de la mediana (-2,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
150 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic' Inversiones Inmobiliarias Ubicada: Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda, partido de la costa. Diseño, naturaleza y tranquilidad: tu refugio ideal a pasos del mar Si buscás una casa con personalidad, estilo moderno y conexión directa con la naturaleza, esta propiedad es para vos. Construida en hormigón visto tanto en interior como en exterior, combina una estética contemporánea con calidez y funcionalidad. Ubicada en una tranquila calle sin salida (cul-de-sac), ofrece privacidad total y una atmósfera de calma, a solo dos minutos de la playa. Su diseño abierto, lleno de luz natural y rodeado de verde, invita a disfrutar desde el primer día. Living de diseño con impronta contemporánea y calidez natural. El ambiente principal está rodeado de amplios ventanales que enmarcan el verde y generan una integración fluida entre interior y exterior, con la luz natural como protagonista durante todo el día. Se destaca el hogar a leña revestido en hormigón visto, logrando una estética sofisticada y funcional. El cielorraso en madera aporta textura y carácter, elevando la calidad del espacio y creando un entorno pensado para disfrutar, donde el confort y el diseño conviven en perfecta armonía. Distribución inteligente y ambientes que inspiran La casa se desarrolla en dos plantas: Planta de acceso: amplio living-comedor con chimenea y ventanales de piso a techo que integran el interior con el jardín. Cocina de concepto abierto con isla central, excelente espacio de guardado y un baño completo. Planta baja: tres cómodos dormitorios que comparten un baño completo, conformando un sector íntimo, silencioso y ideal para el descanso. Exterior pensado para disfrutar El exterior, de bajo mantenimiento, fue diseñado para el relax: galería con parrilla y un amplio jardín arbolado que invita a vivir rodeado de naturaleza sin resignar confort. Comodidades y detalles de calidad -Cortinas blackout en dormitorios -Aberturas de aluminio -Caldera y calefacción por losa radiante (gas natural) -Puerta principal pivotante -Tanque de agua, cisterna y bomba presurizadora Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Una propiedad que logra un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para escapadas de descanso. ________________________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0040 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina ALQUILERES ***** VENTAS Costa Esmeralda es un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial _________________________________________________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.147.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.589.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 245.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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