Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en Residencial I · 4 ambientes

Nuevo Valor - Venta Casa de 160 m² con 3 Dorm. con Pileta Costa Esmeralda

Costa Esmeralda Road · Residencial I, La Costa, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial I, 4 ambientes, 160 m², USD 225.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 250.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.406 contra USD 1.667 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
15
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 1.667
Mediana m²
150 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Residencial I

Descripcion

Ivanka Bolkovic Inversiones Inmobiliarias Ubicada en Barrio Residencial 1, Costa Esmeralda • partido de la costa. Encantadora Propiedad en Planta Baja: Confort, Sol y Naturaleza Descubra esta impecable casa distribuida íntegramente en una planta, diseñada para quienes buscan comodidad, ambientes integrados y una conexión fluida con el exterior. Ambientes Principales Amplio y luminoso living-comedor, el corazón de la casa, con grandes ventanales que integran el interior con la terraza, brindando una sensación de amplitud y luz natural inigualable. Un pasillo distribuidor nos conduce al área de descanso: -Dormitorio Principal: En suite, con baño completo privado. -Dormitorios 2 y 3: Habitaciones amplias con excelente ventilación, que comparten un segundo baño completo de generosas dimensiones. Exterior y Esparcimiento -El jardín es un verdadero oasis diseñado para el disfrute: -Galería Techada: Con parrilla, ideal para reuniones sociales y almuerzos al aire libre. -Piscina: El centro de atracción del jardín, perfectamente ubicada para aprovechar el sol. -Cuenta con cerco perimetral instalado, brindando privacidad y tranquilidad. Servicios y Climatización La propiedad está equipada para garantizar el máximo confort durante todo el año: -Calefacción por radiadores en todos los ambientes. -Instalación de gas natural. -Equipos de aire acondicionado instalados. Conocimiento que se construye con el tiempo. +40 años de experiencia | Propiedades seleccionadas | Asesoramiento personalizado Consultanos para más información o coordiná tu visita. Estamos para acompañarte en cada paso. ___________________________________________________________________ Para ver todas las imágenes de esta propiedad deberá ingresar el Código 0244 en nuestro sitio web Ivanka Bolkovic´ Inversiones Inmobiliarias Pinamar • Costa Esmeralda • Argentina *******************************ALQUILERES ***** VENTAS ******************************* Costa Esmeralda un barrio muy tranquilo y familiar-Seguridad las 24 hrs. Todo el año Cancha golf club House • Tenis • Polo • Paradores playa extensas • Restaurant • Proveeduría • Paseo Comercial __________________________________________________________________________ Mas información consúltenos CASAS y TERRENOS EN TODOS LOS BARRIOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.975.490/mes

Necesitas ingresos por $ 7.901.962/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Residencial I

Mediana del barrio
USD 295.000
Avisos relevados
94
Esta propiedad
USD 225.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial I es USD 295.000, tomando los 94 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Residencial I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Costa Esmeralda Road, Residencial I, La Costa, Buenos Aires

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