venta
USD 65.000
Casa · 450m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Nueva Atlantis·4 amb · 3 dorm · 450 m2·hace 9 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes
USD 140.000
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Casa en venta
USD 140.000
= $ 221,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MCasa en venta en Nueva Atlantis · 4 ambientes
Hermosa Casa a 3 Cuadras del Mar
Carriego Nº 362 - Nueva Atlantis · Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 500 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Nueva Atlantis
Pide USD 140.000, un 47% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Nueva Atlantis publicados a menos de 10 cuadras de Carriego Nº 362 - Nueva Atlantis.
47% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.400lo normal · 9506761.069
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 47% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 135% mas que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 95.000
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 6 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 597
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece para la venta muy linda casa de 4 ambientes sobre lote de 500m². (13.34mx37.5m).
Excelente barrio!!! Cuenta con living comedor con cocina integrada, dos dormitorios en planta baja, baño completo y el tercer dormitorio en primer piso.
En la parte trasera posee un quincho semicubierto con parrilla.
Además un espacio de guardado con baño, mas espacio guardacoche semicubierto.
Hermoso terreno arbolado y parquizado.
Excelente estado de conservación, sin detalles.
Servicio de luz, agua de pozo, gas envasado.
El gas natural pasa por la esquina.
Superficie construida aprox 100 m²
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.257.268 por mes con ingresos de $ 5 M.
Costo total realUSD 149.870
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.257.268/mes
Necesitas ingresos por $ 5.029.071/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Nueva Atlantis5 min · 334 m
Horizonte7 min · 469 m
Super Roldan8 min · 489 m
Salud
CENTRO ATENCION PRIMARIA PARA LA SALUD NUEVA ATLANTIS · centro de salud · publico13 min · 836 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Nueva Atlantis
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Atlantis esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 38,5% mas que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 40 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Atlantis
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 40 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Nueva Atlantis
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 83.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Nueva Atlantis
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Nueva Atlantis
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 147/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Nueva Atlantis
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 81.047
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.4%
Mediana de 106 avisos del segmento publicados en Nueva Atlantis.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carriego Nº 362 - Nueva Atlantis, Nueva Atlantis, La Costa, Buenos Aires
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