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Casa 4 ambientes en venta en 80 376, Mar del Tuyu
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 80 376, Mar del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
180 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD EN MAR DEL TUYÚ A 300 METROS DEL MAR Esta propiedad esta ubicada sobre un lote propio, cuenta con 4 ambientes muy amplios. En la planta baja posee amplio living comedor, con cocina separada y baño completo. Además cuenta con dos habitaciones comodas y luminosas. En la planta alta posee un dormitorio con baño en suite, un entrepiso funcional como dormitorio y un altillo funcional. También cuenta con una galeria techada muy amplia, jardín con parrilla, lavadero y espacio para vehiculos. La propiedad cuenta con el servicio de gas natural conectado, cloacas. Ubicada a solo 300 metros del mar y 100 metros de Avenida 79 (Acceso de Mar del Tuyu)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 80 376

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mar del Tuyu

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu esta hoy en una mediana de USD 58.000, un 11,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 125 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Mar del Tuyu

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 58.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 125 avisos del segmento publicados en Mar del Tuyu.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

80 376, Mar del Tuyu, La Costa, Buenos Aires

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